2023房屋出租合同范本標準版

2023房屋出租合同范本標準版房屋出租合同

本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）于2023年月日簽訂，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋基本情況

1.1甲方同意出租位于（詳細地址）的房屋，具體情況如下：

房屋類型：（公寓/獨立房屋/別墅）

建筑面積：（平方米）

房屋結(jié)構：（幾室?guī)讖d）

使用性質(zhì)：（住宅/辦公/商業(yè)）

其他：（可根據(jù)實際情況填寫）

1.2甲方保證所租房屋的合法性，不存在產(chǎn)權糾紛、抵押或查封等問題，并擁有出租房屋的權利。

1.3乙方查驗房屋后認為滿意，簽署本合同，并支付租金及押金，方可入住，否則本合同自動終止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（或每周/每日）支付租金，租金為人民幣_______元。

2.2乙方同意在每月（或指定日期）前支付當月的租金，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。

2.3甲方同意乙方履行本合同期間不漲租金，除非雙方另有約定。

2.4甲方同意退還因本合同提前終止導致的未使用的租金。

第三條押金及違約金

3.1乙方同意支付押金人民幣_______元，作為對履行本合同期間的違約金和賠償金。

3.2甲方保證乙方遵守本合同的全部規(guī)定，如乙方按照本合同規(guī)定履行義務并按時返還房屋，甲方應將押金在乙方退房后立即退還。

3.3如果乙方違約，甲方有權扣除合同規(guī)定的違約金，并保留進一步追究乙方違反承諾的權利。

第四條使用權及居住規(guī)定

4.1甲方保證乙方按照合同約定享有完成押金付款后的合法使用權，無第三方干擾或侵犯。

4.2乙方在合同期內(nèi)，有權合理使用出租房屋，但不得從事非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3乙方有義務善待和維護房屋，不得損壞、篡改房屋結(jié)構、設備設施，否則乙方應承擔相應的修復費用。

4.4乙方應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。

第五條租賃期限

5.1本合同的租賃期限為從2023年月日起，至2024年月日止。

5.2租賃期滿前一個月，任何一方如需終止合同，應提前書面通知對方。

5.3續(xù)租情況，由雙方協(xié)商。

第六條房屋維修及保養(yǎng)責任

6.1在租賃期內(nèi)，因非乙方過錯導致的房屋結(jié)構、設備設施損壞，由甲方承擔修復費用。

6.2乙方在居住期間因使用不當或保養(yǎng)不善導致的房屋結(jié)構、設備設施損壞，由乙方承擔修復費用。

6.3如因乙方過錯導致火災、漏水等損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同所規(guī)定的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交_______人民法院解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于約定的租賃期滿之日。

8.3本合同如有補充或修改，應由雙方書面確認后生效。

8.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

日期：日期：第九條違約責任

9.1如果乙方未按時支付租金或違反本合同的其他責任，甲方有權要求乙方補繳逾期租金，并按照約定支付違約金。

9.2如乙方嚴重違反本合同的規(guī)定，包括但不限于轉(zhuǎn)租、違法活動等行為，甲方有權解除本合同，收回房屋并保留乙方支付違約金的權利。

9.3乙方在終止合同時，應按照約定的事先通知期限和條件進行退房，并在退房時將房屋交還給甲方，保持原狀，如有損壞或違反合同約定的，乙方應承擔修復費用。

第十條合同解除

10.1本合同期滿或經(jīng)雙方同意終止后，乙方應按照雙方約定的時間將房屋清空并退還給甲方。

10.2如因甲方不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行本合同，例如火災、自然災害等，雙方可以協(xié)商解除合同，但應書面記錄。

第十一條保密義務

11.1乙方同意在合同期內(nèi)及解除合同后，保守甲方的商業(yè)秘密和相關信息，不得向任何第三方透露。

第十二條生效與其他規(guī)定

12.1本合同的修改、附加事項和補充約定，應由甲乙雙方在文本上簽字或蓋章確認，具有同等法律效力。

12.2本合同的附件包括但不限于房屋的詳細描述、裝修狀況、設施設備清單等，作為本合同不可分割的一部分。

12.3本合同的傳真件、掃描件和復印件等與原件具有同等法律效力。

12.4甲方和乙方確認，雙方在簽署本合同時已經(jīng)閱讀并完全理解合同的全部