房屋委托買賣合同

房屋委托買賣合同篇一：委托房屋買賣合同

委托房屋買賣合同

協(xié)議雙方:

甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市xx房產買賣有限公司

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

一、乙方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

甲方：鎮(zhèn)江xx房產買賣有限公司乙方：

地址：電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期：年月日

篇二：房屋出售委托協(xié)議書

房屋出售委托協(xié)議書

委托方：

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產情況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：公寓

房產證號：_______________土地證號__________________委托價格：元整，小寫__________________。

雙方約定事項：

1、委托方委托受委托方以上述價格出售上述房產，超出部分歸受托方所有。

2、委托方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

3、受托方接到委托方的委托后，應積極為委托方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使委托方的房產盡快售出。

4、委托方應向受托方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。受托方應向委托方開具收件證明。

5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應支付受托方相當于上述房產銷售價格百分之十的違約金。

6、委托方應積極配合受托方辦理房屋產權過戶手續(xù)，在交易房產辦理產權過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

7、委托方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。

8、上述房屋辦理產權過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。

9、委托方與受托方發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應訴之受托方所在地人民法院解決。

10、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

委托方（簽字）：受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期：簽約日期：

篇三：房屋買賣授權委托書

授權委托書

委托人：性別：出生年月：

證件號碼：住址：

委托人：性別：出生年月：

證件號碼：住址：

受托人：性別：出生年月：

證件號碼：

住址：

委托人因故不能親自辦理有關相關房地產手續(xù)事宜，特委托受托人為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項：

壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

貳、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；

叁、代為領取房地產權證；

肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

伍、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等；陸、代為支付房價款；

柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)；

玖、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(xù)（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）；

拾、代為辦理房屋買賣其它事宜；

本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。

上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年月日

篇四：個人房屋房產買賣委托授權書

個人房屋房產買賣委托授權書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________；

住址：；聯(lián)系電話：。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________；

住址：；受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________；

住址：；聯(lián)系電話：________________________；

委托原因、事項、權限：

委托人______是位于蘇州市___________________________________房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，是產權共有人。

現(xiàn)我們同意出售上述房產。由于原因，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：（可根據(jù)實際情況調整）

1、在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；

5、代為收?。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：自20年月日至20年月日止。

代理人有/無轉委托權。

本委托書一式兩份。

委托人：

委托人：年月

年月日日

篇五：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

委托原因、事項、權限：

委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：XX,建筑面積XX平方米）?，F(xiàn)我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托_崔曉玲為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。委托人：年月日

委托人;張三，男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。

委托人;李四，女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。

受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。

委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產一套（房屋所有權證編號：XX,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。受托人王五有轉委托權。

委托期限：自年月日至年月日止

委托人：XXXXXX

年月日

公證書

（XX）保XX證民字第XXX號

茲證明張三（男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號：）、李四（女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號：）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國XX省XX市第一公證處

公證員：

年月日

委托書公證

XX-05-2713:45:26

委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：

（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；

（2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；

（3）草擬的委托書或委托合同；

（4）公證人員認為應當提交的證明材料。

不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：

（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

（2）委托的原因；

（3）委托事項、權限和期限；

（4）受托人可否轉委托；

（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的權限；

（6）委托費用與報酬；

（7）委托產生的法律責任的承擔；

（8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。

注意事項：

（1）申辦委托公證不得由他人代理；

（2）委托公證是公證機構根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示；

（3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔；

（4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任；

我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了?？墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢

律師解答：

《辦理房屋委托書公證的指導意見》

第二條本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。

第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

(一)委托人的身份證件和資格證明;

(二)房屋委托書文本;

(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;

(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;

(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;

(六)監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監(jiān)護權的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。

篇六：房屋買賣委托代理合同書

房屋買賣委托代理合同書

委托人：

被委托人：

委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

一、委托人的房產位于，房屋產權證號為，土地使用權證號為，面積為平方米，房屋使用性質為委托人承諾上述的內容真實有效。

二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

三、委托人的保底價格為凈得元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用。

四、如被委托人介紹的買房人的價格高于元，則超過的部分歸被委托人所有。

五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托人（簽名）被委托人（簽名）：

身份證號：身份證號：

年月日

篇七：出售房屋委托協(xié)議書范本

出售房屋委托協(xié)議書范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,

就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產中介一事達成一致,訂立本協(xié)議:

質。

賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內);

乙方提供中介服務,以不低于該價格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機會。

第四條乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

1、乙方的中介服務項目:

通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。

代辦此房產的產權過戶手續(xù)費:人民幣壹仟元整/筆;

代辦按揭中的房產,甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的:人民

3、甲方應交付乙方的中介服務費,需在簽定中介合同當天支付。

第五條甲方確認以第【】種方式委托乙方代理出售此房產1、獨家委托甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下:

乙方可先行向甲方支付定金,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經濟損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經濟損失;同時乙方支付定金的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,并退還

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定金;

乙方應當利用經紀人、自身店面,絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。

2、非獨家委托

甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一,但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;

乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣,并承擔銷售費用;

第六條甲方應確認如下事項

1、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產;

2、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產之用;

3、甲方委托乙方代理發(fā)出關于此房產的推廣廣告;

4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協(xié)議并代收定金。

第七條甲方應按如下規(guī)則為乙方完成居間服務提供條件

1、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委托代理人代辦出售事宜的,應出具合法有效的受權委托書,委托書原件交付給乙方,同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

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3、甲方保證此房產產權清晰,無糾紛。若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債務糾紛,概由甲方承擔責任,因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失,甲方負責賠償。

4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產過戶手續(xù)時使用。

5、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工全,認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

6、乙方與買房人洽商達成意向后,甲方應保證及時來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《銀川市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準,如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失,甲方承擔賠償責任。

第八條委托期限內經甲方同意,乙方可以免費提供如下服務

1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a滿意,促成交易,對房屋進行保潔、消毒服務;

2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a滿意,促成交易,根據(jù)需要免費對此房產進行簡裝修;

3、根據(jù)此房產具體情況通過廣告、展會、站、媒體對此房產進行專項推廣。

第九條違約責任

1、乙方由于過錯導致未能在本協(xié)議期限內找到購房客戶的,乙方不

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得收取服務費,已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的,應承擔違約責任,雙倍返還定金。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,并退還定金。

第十條合同的終止與解除

甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任,甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

2、如房屋購買人須申請購房貸款,銀行不予批貸的;

第十一條其它

1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達成補充協(xié)議;

3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一

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篇八：房屋委托出售協(xié)議書

房屋委托出售協(xié)議書

甲方（以下簡稱賣方）：（獨家代理）

乙方：大連旺佳房地產中介有限公司

甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋

建筑面積平方米，權屬，證號，權屬人

二、委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣（大寫）元；

房屋權屬轉移費用承擔：□賣方僅承擔，其余稅費均由買方承擔□買

方承擔全部稅費。

房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。

三、委托方式

甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他

人出售該房屋。

四、委托期限

獨家代理的期限為年月日至年月日。經甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準。

五、委托報酬

1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功（甲方與乙方介紹的買方簽署《房

地產買賣契約》或其他買賣合同）甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

六、權利與義務

甲方的權利與義務：

1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證

證明；甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，

關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成

交。

乙方的權利與義務：

1、乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的

任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的

書面報價（如購買意向書及意向金）提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進

行談判磋商。

3、為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由

乙方支付。

七、違約責任

如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲