建筑公司內(nèi)部承包合同

建筑公司內(nèi)部承包合同篇一：建筑公司內(nèi)部承包合同

XXX建筑工程有限公司

施工內(nèi)部承包責(zé)任合同

年月

工程項目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同

XXX建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）

項目負(fù)責(zé)人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責(zé)任制，切實加強(qiáng)施工項目管理，確保工程項目質(zhì)量和施工安全，對工程質(zhì)量、安全實行終身負(fù)責(zé)。在工程項目建設(shè)過程中，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，采取對工程項目建設(shè)總承包的管理辦法，以確保工程項目建設(shè)圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設(shè)和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責(zé)任合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：XXX

2、工程地點：XXX

3、施工工期：XXX日歷天

（1）工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

（2）工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)

5、工程造價:￥XXX萬元

二、工程內(nèi)容

甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設(shè)工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。

三、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內(nèi)部承包責(zé)任合同》

2、授予乙方該工程項目建設(shè)的全部資料，指導(dǎo)乙方工程項目建設(shè)和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。

3、為確保工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期達(dá)標(biāo)，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設(shè)實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設(shè)實施過程中，若需調(diào)整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。

4、在工程項目建設(shè)實施和執(zhí)行項目《建設(shè)工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工

程項目實施的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和資金運行等狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程項目建設(shè)管理不善、形象進(jìn)度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5、根據(jù)工程項目建設(shè)的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程項目建設(shè)和管理，其派駐人員工資、生活補(bǔ)助、交通費等費用由乙方承擔(dān)。

6、在乙方對該工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

7、主動做好協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，為乙方在工程項目建設(shè)實施過程中盡量提供條件和方便。

四、乙方職責(zé)和權(quán)利

1、職責(zé)

（1）全面、認(rèn)真、嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同，承擔(dān)和執(zhí)行該工程項目合同約定的責(zé)任。

（2）確保工程項目建設(shè)圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設(shè)實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設(shè)內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設(shè)實施總體控制目標(biāo)及階段性計劃，確保工程項目建設(shè)按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。

（3）制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設(shè)實施的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案；做好對工程項目建設(shè)實施的人力資源調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作；并做好各項對應(yīng)措施的準(zhǔn)備工作，及時對工程項目建設(shè)實施的材料供應(yīng)、資源配臵、合同管理工作；及時做好工程項目建設(shè)設(shè)計變更、索賠和工程計量及支付工作。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴(yán)防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當(dāng)機(jī)立斷，妥善處理，及時上報，并認(rèn)真負(fù)責(zé)做好善后工作。

乙方（工程項目負(fù)責(zé)人）為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對安全生產(chǎn)全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)該工程項目建設(shè)安全生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

乙方在工程項目建設(shè)中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全

隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責(zé)任人負(fù)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設(shè)安全保證金。

乙方在工程項目開工建設(shè)時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設(shè)的管理人員、民工辦理團(tuán)體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（5）嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴(yán)格按圖施工，并科學(xué)合理組織實施，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程項目建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學(xué)合理的整改完善方案和補(bǔ)救措施，及時整改完善，嚴(yán)防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。

（6）嚴(yán)格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強(qiáng)工程項目建設(shè)財務(wù)管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務(wù)清楚；及時辦理工程決算和財務(wù)審計，結(jié)清與工程項目建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，及時足額編制該工程項目建設(shè)涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設(shè)管理費用。

（7）工程項目建設(shè)所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設(shè)墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔(dān)和解決。該工程項目建設(shè)實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行解決；造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任的由乙方自行承擔(dān)。

（8）履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更；做好工程項目建設(shè)竣工資料和工程項目竣工驗收工作。

（9）嚴(yán)格執(zhí)行JTJ76-95《規(guī)程》，做好工程項目建設(shè)員工思想政治工作，教育全體員工遵紀(jì)守法，誠實守信，文明施工，自覺維護(hù)公司的形象的聲譽(yù)。

（10）工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、權(quán)利

（1）工程項目建設(shè)指揮權(quán)；

（2）工程項目建設(shè)人力資源調(diào)配權(quán)；

（3）工程項目建設(shè)管理權(quán)（合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，確保工程項目建設(shè)有序進(jìn)行）；

（4）設(shè)備、物資、材料供應(yīng)和使用控制權(quán)；

（5）施工技術(shù)決策權(quán)。

五、工程項目建設(shè)人事、民工勞資

1、管理人員：工程項目負(fù)責(zé)人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本

人身份證、職稱證、資格證復(fù)印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進(jìn)入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔(dān)。

2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同（合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂），將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責(zé)任。

3、工資含量應(yīng)控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務(wù)部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔(dān)，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。

六、工程項目施工、技術(shù)管理

1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計或施工方案，并按規(guī)定程序進(jìn)行方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。

2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應(yīng)規(guī)范管理，文明施工，嚴(yán)格遵守各項操作規(guī)程，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備項目經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔(dān)任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責(zé)。

3、乙方已完工程進(jìn)度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設(shè)單位簽審的工程進(jìn)度表，同時，乙方要指定專人負(fù)責(zé)，按所報進(jìn)度（產(chǎn)值）額比例繳納有關(guān)稅費。

4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴(yán)格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺接受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照ISO9001：XX質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序執(zhí)行，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。

七、工程項目建設(shè)財務(wù)和資金管理

1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入。

2、乙方對所撥工程項目建設(shè)資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財務(wù)賬，每月有資金流動匯總表。

3、乙方應(yīng)按照國家和甲方的財務(wù)管理制度，建立工程項目建設(shè)財務(wù)管理體系和財

篇二：建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議書

XXXXXXXX工程有限公司

內(nèi)部承包協(xié)議書

甲方：XXXXXXXX工程有限公司

乙方：工程項目名稱：

為了加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全管理，切實落實崗位責(zé)任制，將責(zé)任落實到人，公司實行工程內(nèi)部承包的辦法，由承包人自行拓展業(yè)務(wù)，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)協(xié)商，特約定雙方權(quán)利義務(wù)如下：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須對乙方進(jìn)行全面的監(jiān)管，以保障工程質(zhì)量，生產(chǎn)安全及各方權(quán)利義務(wù)的落實。

2、甲方要保障對乙方拓展業(yè)務(wù)的服務(wù)，及時提供拓展業(yè)務(wù)所需的各項相關(guān)資料。

3、甲方要協(xié)助乙方做好工程投標(biāo)及各項工程備案手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)工程管理部門及建設(shè)單位的關(guān)系。

4、甲方要為乙方做好服務(wù)工作，對收到的工程款，除扣留乙方應(yīng)上交稅金及管理費用后，其余必須及時轉(zhuǎn)入乙方賬戶。

5、甲方收取乙方工程造價元的

6、工程項目各項稅金由乙方負(fù)擔(dān)，甲方統(tǒng)一繳納。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須接受甲方的監(jiān)督管理，全面落實公司的各項規(guī)章制度。

2、乙方必須依法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全，確保落實對公司的承諾。

3、乙方有權(quán)在承包工程項目中和甲方經(jīng)營許可范圍內(nèi)使用甲方的資

質(zhì)、經(jīng)營許可及各項相關(guān)資料。

4、乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自行承攬工程，工程款項全額繳存甲方賬戶。乙方實行自主經(jīng)營，內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧，自行解決施工設(shè)備及相關(guān)的施工條件。

5、乙方必須按規(guī)定繳納各項稅費及上交費用，按規(guī)定交納相關(guān)部門的相關(guān)費用，保證農(nóng)民工工資的發(fā)放。

6、乙方必須維護(hù)公司的信譽(yù)和形象，不得做任何損害公司利益的事。

7、工程中發(fā)生的一切事故和責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)，工程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，工程中發(fā)生的一切保修責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。

三、其他

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議任何一條都視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)《合同法》所規(guī)定的違約責(zé)任。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程全部賬目結(jié)清后自動失效。

甲方：XXXXXX建筑工程有限公司乙方：XXXXXXXXXX工程項目部法定代表人：項目負(fù)責(zé)人：

年月日年月日

篇三：建筑工程內(nèi)部承包合同

工程項目內(nèi)部承包合同

合同編號：

工程名稱：

甲方：

乙方:

訂立時間：年月日

訂立地點：

工程項目內(nèi)部承包合同

甲方(發(fā)包方)：

乙方(內(nèi)部承包方)：施工隊編號：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定，為全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，乙方自愿納入甲方工

程隊編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責(zé)。乙方同意一并完全接受甲方與建設(shè)方

簽訂的《XXX工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議（具體見附件，附件須由乙方簽字確

認(rèn)。）的基礎(chǔ)上，甲方內(nèi)部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。

乙方履行甲方與建設(shè)方簽訂的《XXX工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議，確保工

程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部

承包的有關(guān)事項達(dá)成一致協(xié)議。如果本協(xié)議有丙方作為擔(dān)保人，丙方同意為乙方承包

該項目工程發(fā)生的所有債務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式

工程名稱：；

工程地點：；

工程承包范圍：

工程承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)

試、包維護(hù)、包驗收合格。

乙方按照固定比例上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核

算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。

工程承包內(nèi)容和條件：

承包內(nèi)容：

條件：1、合同文件規(guī)定的設(shè)計圖紙未明確但為達(dá)到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等；

2、根據(jù)現(xiàn)場的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等需要負(fù)責(zé)施工

事項；

3、若乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等不能滿足甲方要求，甲方對乙方承包范圍

內(nèi)工程隨時進(jìn)行調(diào)整，乙方必須無條件服從，并全力配合甲方工作，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

第二條工期

開工日期暫定：年月日（具體以業(yè)主書面確認(rèn)的開工今為準(zhǔn)）竣工日期：年月日；

總工期日歷天數(shù)：天。

以上工期已經(jīng)考慮下列因素：

1、國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日；

2、農(nóng)忙、雨季施工等

2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響；

3、施工變更及應(yīng)完成本項目業(yè)主增加的工程項目；

4、其它不利的條件（不可抗力除外）。

工期調(diào)整和保證：

1、甲方根據(jù)現(xiàn)場工作面的提供時間，可對合同工期進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若在施工過程當(dāng)中業(yè)主、監(jiān)理及甲方根據(jù)工程總體進(jìn)度情況要求調(diào)整合同工期，則以最終調(diào)整后的合同工期為準(zhǔn)，乙方必須無條件執(zhí)行。

2、乙方按業(yè)主和甲方要求的計劃組織施工，確保合同工期。若因乙方勞動力不足、作業(yè)能力差，已經(jīng)或預(yù)計會影響作業(yè)項目的合同工期時，甲方可提前解除本合同并另派施工隊伍進(jìn)場，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付違約金元。并賠償因工期延誤造

成甲方遭受的一切損失，包括但不限于對本工程竣工、運營的相關(guān)影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。

3、如因業(yè)主或甲方原因造成的延期開工，乙方應(yīng)按甲方新下達(dá)的開工日期進(jìn)行施工，自行承擔(dān)有關(guān)延期的所有費用。

4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)乙方自身條件完全能滿足并達(dá)到的工期，包括但不限于施工準(zhǔn)備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間，除本合同規(guī)定外，不作任何調(diào)整。

第三條工程款的收取與支付

1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M(jìn)入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。

2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關(guān)稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)（材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等），由甲方審定后直接支付。

3、民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放，乙方提供民工收到工資的書面材料，并予以公布，否則甲方有權(quán)暫停支付后期的工程款。

第四條財務(wù)管理

1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿，獨立核算，但是對外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。

2、乙方每月向甲方匯報一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況（包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單），甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，同時，應(yīng)對建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤。

3、乙方如違