個人租房合同樣本

第頁共頁個人租房合同樣本個人租房合同合同編號：_________甲方（出租方）：_____________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_____________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等協(xié)商的基礎上，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下具體位置位于________________的房屋，面積________平方米（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2該房屋用途僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租期和租金2.1租期：本合同簽訂后，租賃期為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2租金：a)每月租金為人民幣________元，共計人民幣________元。b)租金以現(xiàn)金/銀行匯款的方式支付給甲方。c)租金每月的支付時間為每月的_____日，逾期支付須支付違約金。第三條押金和水電費3.1押金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣________元。在合同期滿或解除后，如房屋沒有任何損壞，甲方會將押金全額退還給乙方；如房屋有損壞或需要修繕等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費用后將剩余部分退還給乙方。3.2水電費：a)乙方承擔本房屋使用期間的水電費，并按規(guī)定結(jié)算。b)按照當?shù)匾?guī)定，水電費的支付方式由乙方自行前往相關(guān)水電公司辦理手續(xù)并按時繳納。第四條保修責任4.1甲方保證房屋的房屋權(quán)屬清晰，不存在爭議。4.2甲方應確保房屋的建筑和設施設備處于正?？捎煤土己脿顟B(tài)，保證乙方租賃期內(nèi)的正常使用。4.3若因甲方原因?qū)е路课莸慕Y(jié)構(gòu)或設備設施損壞，甲方應承擔修理費用。若因乙方原因?qū)е路课莸慕Y(jié)構(gòu)或設備設施損壞，乙方應承擔修理費用。第五條其他事項5.1按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方都同意在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，并維護社會公共秩序。5.2甲方和乙方都同意，在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋，否則應承擔相應的法律責任。5.3甲方和乙方同意，在合同期限內(nèi)，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同的解除和終止6.1合同期滿：當達到規(guī)定的租賃期限后，本合同自動解除，甲方將無條件將押金全額退還給乙方。6.2提前解除：任何一方希望提前解除合同，應提前________天書面通知對方，并支付相應違約金。6.3合同解除：在以下情況下，合同可以被立即解除：a)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自轉(zhuǎn)租房屋給他人；b)甲方未按照合同約定提供房屋，并且無法提供其他合理替代房屋；c)一方嚴重違反了合同約定的其他內(nèi)容。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，雙方互為證明。7.2本合同中未盡事宜按照雙方的協(xié)商一致處理，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方：________________________日期：________