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文檔簡介

選購二手房合同范本二手房買賣合同本合同由以下雙方訂立，即買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”），共同遵守以下條款與條件：第一條買賣房屋信息1.1房屋信息（1）房屋坐落地點：（2）房屋面積：（3）房屋所有權(quán)證號：（4）房屋使用權(quán)證號：1.2房屋狀況（1）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（2）房屋是否存在糾紛或爭議：1.3房屋交付（1）交付日期：（2）交付方式：（3）交付時，房屋內(nèi)的附屬設(shè)備及配件清單：第二條房屋價格及支付方式2.1房屋價格（1）房屋總價：（2）首付款金額：（3）貸款金額：（4）貸款機(jī)構(gòu)及貸款利率：2.2支付方式（1）首付款支付時間及方式：（2）貸款支付時間及方式：第三條稅費及其他費用3.1稅費（1）契稅：由買方承擔(dān)。（2）其他稅費（如增值稅、印花稅等）：3.2其他費用（1）過戶費用：（2）中介費用：第四條權(quán)益保障4.1房屋權(quán)益乙方保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)屬實且無任何糾紛。如有糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2房屋質(zhì)量保證（1）乙方保證房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）甲方在購買之日起一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價的10%。5.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價的10%。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同中所產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同終止的情況包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)法律規(guī)定解除。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同附件包括房屋所有權(quán)證、使用權(quán)證及其他相關(guān)證件。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：

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