二手房屋出租安全管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁二手房屋出租安全管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本協(xié)議由出租方和承租方共同簽署，旨在明確雙方對于二手房屋出租安全管理的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程中的安全有序進(jìn)行。為此，雙方同意遵守以下條款：第一條出租方的責(zé)任和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)在房屋簽約前對房屋的安全狀況進(jìn)行全面檢查，并保證房屋具備基本的安全條件，確保居住安全。2.出租方應(yīng)當(dāng)提供房屋出租證明和相應(yīng)的安全檢測合格證明，確保房屋符合法律法規(guī)的要求，承租方有權(quán)要求出示相關(guān)證明文件。3.出租方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查、維修和維護，確保房屋設(shè)施的正常運行和安全使用。4.出租方應(yīng)當(dāng)保持與承租方的良好溝通，及時告知承租方有關(guān)房屋安全的重要信息、法律法規(guī)的變化以及需要承租方配合的事項。5.出租方在房屋出租期間如有房屋改建、裝修等事項，應(yīng)當(dāng)事先征得承租方的同意，并保證改建、裝修符合安全規(guī)范，不影響承租方的生活安全。第二條承租方的責(zé)任和義務(wù)1.承租方應(yīng)當(dāng)如實提供個人信息，并遵守安全管理規(guī)定，如對承租方進(jìn)行安全背景核查，出租方有權(quán)拒絕繼續(xù)出租。2.承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)正確使用房屋設(shè)施和電器設(shè)備，注意用電安全，不得私拉亂接電線。3.承租方應(yīng)當(dāng)定期檢查、維護房屋設(shè)施的安全性能，如有異常情況應(yīng)及時報告出租方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。4.承租方不得私自對房屋進(jìn)行改建、裝修等工程，如確有需要應(yīng)書面征得出租方的同意，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。5.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋出租合同、證件等重要文件，如遺失應(yīng)及時向出租方報備，并依法進(jìn)行相關(guān)補辦手續(xù)。第三條安全管理的共同責(zé)任和義務(wù)1.出租方和承租方在房屋出租過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，并共同維護租賃中的安全秩序，不得采取任何妨礙、虛構(gòu)事實等損害對方合法權(quán)益的行為。2.出租方和承租方應(yīng)當(dāng)通過書面或電子方式及時溝通交流，如有安全問題發(fā)生應(yīng)當(dāng)及時通知對方并共同協(xié)商解決措施。3.出租方和承租方應(yīng)當(dāng)對于出租期間出現(xiàn)的安全事故共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。4.出租方和承租方應(yīng)當(dāng)保護和維護房屋的公共區(qū)域和共用設(shè)施，不得私自拆除、損壞相關(guān)設(shè)施，共同營造良好的居住環(huán)境。第四條違約和爭議解決1.若出租方或承租方發(fā)生違反本協(xié)議的行為，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)進(jìn)行解決。第五條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期限屆滿，并自動續(xù)約。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充，并簽署相關(guān)補充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效