個人房屋租賃協(xié)議書范本

第頁共頁個人房屋租賃協(xié)議書范本甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方都是遵守合同法的公民，并同意按照平等、自愿、公平的原則訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住使用。1.2房屋的租金為（數(shù)字大寫）每月，約定以人民幣支付。1.3甲方將出租房屋的情況如下:（房屋描述）第二條房屋交付和驗收2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)將房屋交付給乙方，并將房屋的使用權(quán)交付給乙方。2.2乙方有權(quán)對房屋進行檢查和驗收，并應(yīng)在房屋交付后三天內(nèi)向甲方提出異議。2.3如果乙方對房屋的瑕疵和損壞沒有異議，即視為乙方對房屋的狀態(tài)滿意。第三條租期和續(xù)租3.1本協(xié)議的租期為（數(shù)字大寫）年。3.2租期屆滿后，雙方同意續(xù)租，續(xù)租方式和條件另行協(xié)商。第四條租金和押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的（日期）前支付當(dāng)月的租金。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日內(nèi)支付押金（數(shù)字大寫）。在租賃期屆滿和乙方退還房屋的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。4.3如果租金逾期未支付，甲方有權(quán)按照（數(shù)字大寫）每日向乙方收取違約金。4.4如乙方未按時清償租金并達(dá)到一定期限，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。4.5如乙方將房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。第五條使用權(quán)和約束5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并保證不干擾其他住戶的正常生活。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，如乙方的財物發(fā)生損失，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，必須得到甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議生效后任一方變更住所或聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。8.2未盡事宜雙方另行協(xié)商。協(xié)議的附件作為本協(xié)議的不可分割的部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議的生效和解除9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2甲方收到乙方支付的首期租金和押金后，本協(xié)議生效。9.3本協(xié)議履行期滿或經(jīng)雙方解除后即終止。甲方（簽字）：