上海市房屋出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)上海市房屋出租合同范本房屋出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方按照平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，甲方將出租房屋租賃給乙方，雙方共同遵守以下約定：第一條：租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋配置情況：（包括但不限于家具、家電、裝修等）5.租賃期限：租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條：租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（￥CNY）。2.租金支付方式：每月（或每季度）支付。3.收取租金的賬戶：（提供需要轉(zhuǎn)賬的銀行賬號(hào)及開(kāi)戶行信息）第三條：租金逾期與延遲支付1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照（天/月/百分之幾）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。2.如乙方因故不能按時(shí)支付租金，需提前兩天通知甲方，并說(shuō)明原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延遲支付。第四條：房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃目的和約定使用房屋，不得發(fā)生損壞、污損等情況。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)日常維護(hù)房屋的費(fèi)用。3.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.如甲方不能將房屋準(zhǔn)時(shí)提供給乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的一切后果。2.如乙方未按約定支付租金或損壞房屋，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此造成的一切后果。第六條：租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。否則，協(xié)議自動(dòng)終止。2.如雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租意向，需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)，并重新簽訂租賃合同。第七條：其他約定1.本合同經(jīng)簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則依法解決。3.本合同如需修改或解除，需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年