個(gè)人購房合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁個(gè)人購房合同標(biāo)準(zhǔn)版《個(gè)人購房合同》本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商并遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方售賣的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.房屋名稱或門牌號(hào)碼:________________________2.房屋地址:____________________________________3.房屋建筑面積:____________________平方米4.房屋用途:____________________________________5.房屋權(quán)屬證編號(hào):____________________________6.房屋產(chǎn)權(quán)人名稱:____________________________7.房屋內(nèi)設(shè)施與裝修情況:________________________第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià):____________________萬元2.支付方式:_______________________________第三條簽約及付款1.雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)在簽約之日起___天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的___%作為首付款。余款甲乙雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間及方式。2.甲方支付本合同首付款時(shí)，應(yīng)與乙方一同簽署《房屋交付書》。第四條房屋交付1.乙方應(yīng)于首付款收取之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將房屋移交給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在重大財(cái)產(chǎn)損失或房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管、使用，并按時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的權(quán)屬及保證1.房屋交付確認(rèn)后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方保證房屋交付時(shí)的質(zhì)量安全，并承諾自乙方簽字蓋章之日起承擔(dān)房屋在交房后6個(gè)月內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.若房屋存在權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)益問題，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的___%。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或存在虛假陳述，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)的___%。3.除非另有雙方書面協(xié)議，本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己可能因合同解除所引發(fā)的損失。第七條爭議解決1.本合同在解釋與執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充約定，并成為本合同的組成部分。2.本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)履行完畢后終止。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字