二手房購(gòu)房合同(通用)正規(guī)范本(通用版)

二手房購(gòu)房合同(通用)1.合同雙方本合同由雙方簽署：甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地質(zhì)：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地質(zhì)：___________________聯(lián)系方式：___________________2.房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋所在地質(zhì)：___________________建筑面積：___________________平方米使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：___________________房屋現(xiàn)狀：___________________3.交易價(jià)格3.1本次二手房交易的總價(jià)格為：___________________元（大寫：___________________）。4.交易方式4.1本次交易的支付方式為：□買方自籌資金，一次性付款□買方貸款支付，具體如下：貸款機(jī)構(gòu)名稱：___________________貸款金額：___________________元貸款利率：___________________%貸款還款期限：___________________年4.2貸款還款方式為：等額本息還款/等額本金還款等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）5.房屋交付和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在簽署本合同后的______個(gè)自然日內(nèi)，交付房屋給乙方。5.2乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)自然日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或甲方未按約定實(shí)施交付，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.過戶手續(xù)6.1過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。6.2過戶流程：乙方在______個(gè)自然日內(nèi)準(zhǔn)備過戶所需的相關(guān)材料。甲方在收到乙方過戶所需材料后的______個(gè)自然日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)決定解除本合同并要求退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因違約所產(chǎn)生的損失。7.3若甲方違約，乙方有權(quán)決定解除本合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.合同變更和解除9.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。10.附則10.1本合同自雙方簽字之日起生效，自買方付清全部款項(xiàng)并辦妥相關(guān)過戶手續(xù)之日起終止。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。為二手房購(gòu)房合同的基本內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后簽署。甲方（賣方）：___________________簽字日期：_____