烏魯木齊房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

烏魯木齊房屋租賃合同合同編號：[合同編號]出租方信息：出租方姓名：[出租方姓名]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]出租方地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]承租方信息：承租方姓名：[承租方姓名]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]承租方聯(lián)系號碼：[承租方聯(lián)系號碼]承租方地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]租賃物及地質(zhì)：租賃房屋地質(zhì)：[租賃房屋地質(zhì)]租賃房屋面積：[租賃房屋面積]租賃期限：本次租賃合同期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。租金及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元整。租金支付方式：方式一：承租方每月[支付日期]日前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶。方式二：承租方每季度通過銀行轉(zhuǎn)賬支付季度租金至出租方指定賬戶。承租方如有延遲支付租金的情況，需額外支付每日延遲費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每日租金費用的2%。押金：承租方需在合同生效之日起[押金支付時限]日內(nèi)支付押金。押金金額為人民幣[押金金額]元整。退還押金：在承租期履行到期退還時，如沒有損壞房屋或違約行為，押金將全額退還給承租方。在承租期內(nèi)承租方提前終止合同，房屋經(jīng)出租方檢查后無損壞情況，押金將全額退還給承租方。如果租賃期滿后，房屋存在損壞或違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給承租方。房屋使用及維護(hù)：承租方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用所租房屋。承租方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按照合理的方式使用房屋。承租方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，并自行承擔(dān)日常維護(hù)與維修費用。承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得違法使用房屋。承租方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的家電設(shè)備與家具設(shè)施按照使用說明書正常使用，如損壞或丟失需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋交付與退還：按照合同期限，出租方應(yīng)在合同生效日期將房屋交付給承租方。承租方在入住時應(yīng)當(dāng)對房屋的基本設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行檢查，并在[檢查時間]小時內(nèi)向出租方提出書面通知，對于已存在的損壞或故障，應(yīng)在[檢查時間]小時內(nèi)提出，并要求出租方負(fù)責(zé)修繕或更換。租賃期滿或提前終止租賃合同時，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給出租方，出租方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋的驗收。承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔及良好狀態(tài)，并在退還房屋前清理整理。終止與解除：若承租方不能按時支付租金及其他費用，并且在收到出租方催告后[催告時限]仍未支付，則出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方無權(quán)要求任何賠償。若承租方違反本合同的承諾或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方有權(quán)提前[提前終止通知時間]向出租方提出提前終止租賃合同的通知，但需承擔(dān)相應(yīng)違約金。爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。其他約定事項：本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方書面同意并簽署附件或補(bǔ)充協(xié)議。本合同未盡事宜，按照中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同生效日期以最后簽字日期為準(zhǔn)。承租方（簽字）：______