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文檔簡介

二手房買房合同范本合同編號：2022-01-01本合同由雙方訂立：甲方（出售方）：聯系號碼：X地質：X乙方（購買方）：聯系號碼：X地質：X經甲方與乙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于X地的一套二手房達成合同：1.房屋基本信息房屋地質：X房產證號：X建筑面積：平方米房屋戶型：房屋朝向：裝修情況：使用權類型：2.交易價格總價：合計人民幣元整（大寫：元整）。首付款：乙方在簽署本合同時向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），以確認購買房屋的意愿。尾款：乙方應在年月日前，將剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）支付給甲方。3.交付與裝修房屋交付：甲方應在本合同簽署后五個工作日內，將房屋交付給乙方，并移交相關房屋證書和交付清單。房屋現狀：甲方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并無影響房屋正常使用的隱患和瑕疵。裝修維修：乙方購房后，享有對房屋的裝修和維修的權利和義務。4.產權過戶辦理過戶：甲方應在乙方支付全部購房款且首次付款到賬后的三十天內，親自或委托依法辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋的合法產權轉移到乙方名下。過戶費用：過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法規(guī)標準計算。產權爭議：如因甲方原因導致產權過戶發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的一切經濟損失。5.交付手續(xù)交付清單：甲方應在房屋交付時，根據實際交付的房屋情況與乙方簽署交付清單，并在交付清單上蓋章確認。交付驗收：乙方應在房屋交付后三個工作日內，對房屋的交付情況進行驗收，并在驗收通過后簽署確認。6.買賣保證權屬保證：甲方保證其所出售的房屋屬于合法所有，并承諾不存在任何權屬糾紛。質量保證：甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并承諾自交付之日起三個月內，對房屋進行質量保修。免責條款：乙方在購房前已經對房屋的地理位置、房屋質量和裝修情況等進行了詳細了解，并愿意承擔由此帶來的風險和責任。7.違約責任違約責任：一方未履行合同義務或履行不符合約定的，應支付對方違約金，違約金數額為合同總價的百分之X（X為具體數字）。買方違約：若乙方違約，甲方有權解除合同，并扣除首付款作為違約金，并有權追究乙方的違約責任。賣方違約：若甲方違約，乙方有權選擇解除合同并要求退還首付款，或要求甲方按照約定履行合同，并獲得相應的賠償。8.司法管轄爭議解決：本合同的任何爭議應以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院處理。適用法律：本合同適用法律。本合同一式兩份，甲方

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