辦公樓租賃合同通用版正規(guī)范本(通用版)

辦公樓租賃合同通用版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本《辦公樓租賃合同通用版》（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，并自雙方在合同上簽字之日起生效。本合同具備法律效力。一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的辦公樓（簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。辦公樓信息：地質(zhì)：[辦公樓地質(zhì)]面積：[辦公樓總面積]租賃樓層：[租賃樓層]使用用途：辦公用途二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[延長(zhǎng)租賃期限提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金與支付方式乙方同意按照方式支付租金：租金金額：[每月租金金額]租金支付方式：[支付方式]租金支付時(shí)間：每月的[支付時(shí)間]日前支付，逾期支付的，按逾期天數(shù)每日加收[逾期罰金比例]的逾期罰金。四、租賃保證金乙方在簽署本合同之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付給甲方作為租賃保證金，金額為[保證金金額]。若乙方租賃期滿(mǎn)履行了合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]內(nèi)退還保證金給乙方。若乙方未履行合同義務(wù)，則甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)乙方的損失。五、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保出租物處于正常使用狀態(tài)，并按時(shí)向乙方提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)維修辦公樓的責(zé)任，包括但不限于保持辦公樓外觀、維修水電設(shè)備等。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有與使用租賃物相關(guān)的權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持租賃物的干凈整潔。乙方不得將租賃物用于違法或不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動(dòng)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因一方違約致使對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。七、解除合同本合同在情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；一方違反合同且經(jīng)過(guò)書(shū)面警告后，仍不改正違約行為；因不可抗力等外部原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理違約問(wèn)題。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同解除或終止。本合同如有修訂或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行。十、附則本辦公樓租賃合同通用版自2022年1月1日起生效。甲方（出租方）：簽名：_____________________日期：____________________