中介服務(wù)協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)中介服務(wù)協(xié)議甲方：【委托人姓名】乙方：【中介公司名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的乙方為甲方提供中介服務(wù)，幫助甲方尋找適合的對(duì)象（購(gòu)房、租房、辦理手續(xù)等）。雙方按照協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合作。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房屋租賃、買賣等中介服務(wù)，包括但不限于尋找房源、協(xié)助簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地勘察，確保房源信息真實(shí)可靠。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的需求進(jìn)行了解和分析，提供專業(yè)的咨詢和建議。4.乙方協(xié)助甲方與房東或賣家進(jìn)行交涉，并代表甲方與房東或賣家簽訂租賃或買賣合同。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，比如房屋過(guò)戶、交稅等。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)告知乙方。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的中介費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房源實(shí)地勘察和交涉工作，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證與乙方合作期間的信息保密。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)積極尋找適合的房源，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求提供專業(yè)的咨詢和建議。3.乙方應(yīng)代表甲方與房東或賣家進(jìn)行交涉，并代表甲方簽訂相應(yīng)的租賃或買賣合同。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.乙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息，不得泄露給他人。6.乙方應(yīng)按照約定收取合理的中介費(fèi)用。第五條中介費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付給乙方約定的中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定并寫入本協(xié)議附件。2.中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.若甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)停止中介服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。2.不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院解決。第八條協(xié)議變更和終止1.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。2.雙方協(xié)商一致后，可提前終止本協(xié)議。終止協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)完成未竟事項(xiàng)，并進(jìn)行結(jié)算。3.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：簽字：________________日期：__