不動(dòng)產(chǎn)買賣的合同樣本_第1頁
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第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)買賣的合同樣本(3000字)合同編號(hào):【編號(hào)】甲方(出售方):(詳細(xì)地址)法定代表人:電話:乙方(購買方):(詳細(xì)地址)法定代表人:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、誠信的原則,就以下不動(dòng)產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守并簽署本合同。第一條買賣標(biāo)的物1.1標(biāo)的物:甲方自愿出售,乙方自愿購買的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的物”),具體信息如下:地址:土地使用權(quán)證號(hào):房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):建筑面積:總價(jià):買賣雙方確認(rèn)上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益全部屬實(shí)且無法糾紛。第二條交付標(biāo)的物2.1過戶手續(xù):甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),并將該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件以及交付給乙方。2.2房屋交付:標(biāo)的物的交付方式為現(xiàn)狀交付,甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)不具備重大瑕疵,所有設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范。2.3交付時(shí)間:雙方約定標(biāo)的物的交付時(shí)間為本合同簽署之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)。第三條價(jià)款及支付方式3.1總價(jià)款:本次買賣的總價(jià)款為【總價(jià)】人民幣,甲、乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為公平合理的。3.2付款方式:乙方應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的物的當(dāng)日將總價(jià)款支付給甲方,并簽署相應(yīng)的付款證明文件。3.3交付方式:乙方應(yīng)將總價(jià)款以【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】的方式直接支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)將標(biāo)的物完好、按照約定時(shí)間和方式交付給乙方;(2)保證標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)無重大瑕疵;(3)履行過戶手續(xù),確保乙方能夠合法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán);(4)保證標(biāo)的物不受到任何限制和抵押;(5)在交付標(biāo)的物的同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照約定時(shí)間和方式支付總價(jià)款;(2)接受標(biāo)的物的交付,并確認(rèn)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性;(3)配合甲方辦理過戶手續(xù),確保房產(chǎn)的所有權(quán)能夠合法過戶;(4)保管好標(biāo)的物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件;(5)在簽署本合同生效前,不得要求解除、變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款,給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù),乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。5.3如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更,變更后的合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字并蓋章后方可生效。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本合同,解除后的合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字并蓋章后方可生效。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式【X】份,甲、乙雙方各執(zhí)【X】份,具有同等法律效力,相關(guān)附件視為本合同的組成部分。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,在甲方交付標(biāo)的物和乙方支付總價(jià)款后,本合同自動(dòng)解除。8.3本合同未盡事宜,雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出售方):乙方(購買方):單位名稱:單位名稱:法定代表人:

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