個(gè)人常用版房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人常用版房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________），乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依法平等自愿，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址（市、區(qū)/縣、街道、門(mén)牌號(hào)）：房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________2.房屋用途：普通居住（注：乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任乙方自負(fù)）第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月___日起，至____年____月___日止。（注：如有續(xù)租需求，雙方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同）第三條租金1.月租金：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整，小寫(xiě)_________________元/月。2.租金支付：（1）每月租金應(yīng)于每月（第一個(gè)月除外）的___號(hào)（日或工作日）前支付至甲方指定的銀行賬戶或提供的收款人處。（2）第一個(gè)月的租金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.租金押金：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整，小寫(xiě)_________________元。（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金押金。（2）租賃期滿且乙方履行本合同約定的義務(wù)后，甲方將在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)并檢查房屋后，如房屋未被毀損，返還全部租金押金給乙方。如房屋有損壞或乙方尚未履行完整合同約定義務(wù)的，甲方有權(quán)扣留押金用于修繕?lè)课莼虻挚垡曳降那房?。第四條房屋使用和維護(hù)1.房屋交付：甲方將于租賃期開(kāi)始前__天將房屋交付給乙方，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、用品和相關(guān)設(shè)備的完好。（注：甲方應(yīng)在交付之前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和維修，并出示房屋交付驗(yàn)收單）2.房屋使用：（1）乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，如有需要應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非法活動(dòng)或從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.房屋維護(hù)：（1）乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、用品和相關(guān)設(shè)備，保持房屋的清潔，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。（2）如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方及時(shí)修復(fù)。（3）乙方不得擅自進(jìn)行房屋的改造和裝修，如有需要應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。4.乙方搬離房屋：（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在____年____月___日前通知甲方，并清空房屋，進(jìn)行交房。（2）乙方在搬離時(shí)應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修材料。第五條合同解除1.甲方解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書(shū)面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，且在收到甲方書(shū)面催告后仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租他人或用于非法活動(dòng)或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的；在上述情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還未到期的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方解除合同：（1）租賃期內(nèi)，若乙方有合理理由需要解除合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在收到乙方交房并處理完畢相關(guān)交接事宜后，如房屋無(wú)損壞，返還剩余的押金給乙方。第六條其他約定1.合同附件：（1）雙方身份證明文件復(fù)印件；（2）房屋交付驗(yàn)收單。2.未盡事項(xiàng)：對(duì)于本合同未盡事項(xiàng)的約定，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.如因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：