一般房屋出租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)一般房屋出租合同范文【合同名稱(chēng)】房屋租賃合同【合同雙方】甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：家庭地址：【合同簽訂日期】：____年____月____日【合同具體條款】第一條房屋租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有并符合法律規(guī)定的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）租賃給乙方使用。第二條房屋租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)（）個(gè)月。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元；（2）租金支付方式：乙方每月在____日前支付當(dāng)月租金給甲方；（3）租金支付賬戶(hù)：____（填寫(xiě)甲方的銀行賬號(hào)）；（4）簽訂本合同時(shí)乙方需支付____個(gè)月的租金作為押金。2.對(duì)于逾期支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的____％。第四條房屋的使用1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；2.乙方承諾按照約定使用房屋，不得從事違法、危險(xiǎn)或其他影響房屋安全、衛(wèi)生及正常使用的活動(dòng)；3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔，定期進(jìn)行日常維護(hù)；4.乙方在使用房屋期間，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.乙方應(yīng)保護(hù)好房屋內(nèi)的家具、家電等財(cái)產(chǎn)，并按照約定歸還。第五條房屋交付和歸還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋清潔整理并如約交付給乙方；2.在租賃期滿(mǎn)之前，乙方應(yīng)如約將房屋交還給甲方；3.如果乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付____個(gè)月的租金作為保證金；2.在乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，甲方有權(quán)使用保證金來(lái)抵扣相應(yīng)的損失；3.乙方按照約定歸還房屋并沒(méi)有違反本合同的約定時(shí)，保證金將在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)退還給乙方。第七條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或者解除，需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定將各自應(yīng)退還的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并且房屋交接。第八條違約責(zé)任1.甲方或乙方在合同履行期間違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果違約方給對(duì)方造成了損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.對(duì)于因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分；如有疑問(wèn)或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。【合同終止】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或者本合同提前解除之日終止。【簽署