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第頁共頁二手房產買賣合同樣本簡易版二手房產買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于甲、乙雙方在乙方了解并認可甲方所出售的房產的基礎上，經友好協商，達成如下合同：第一條房產信息1.1房產名稱：_________________1.2房號：____________________1.3房產面積：_________________1.4房產所在地：________________1.5產權證號：_________________1.6使用權證號：________________第二條價格及支付方式2.1房產交易總價為人民幣（￥）________________（大寫：_________________）。2.2甲方認定房產手續(xù)清晰，乙方收購房產時，需一次性支付全部購房款項。第三條過戶辦理3.1房產過戶費用由乙方承擔，具體費用由乙方與過戶中心協商確定。3.2乙方需提供辦理房產過戶所需的相關材料，并配合甲方完成過戶手續(xù)，確保房產的合法過戶。第四條交房時間及驗收4.1甲方應在簽訂本合同后的________天內將房產交付給乙方。雙方在房產交付時應共同進行實地驗收。4.2乙方對房產的質量瑕疵有異議的，應當當場提出，并與甲方協商解決。第五條稅費5.1房產交易產生的契稅、個人所得稅等相關稅費由乙方承擔。5.2若因房產交易導致其他相關稅費的產生，由產生該稅費的一方承擔。第六條附加條件6.1若在交房之前發(fā)現房產存在法律糾紛或其他產權瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項。6.2若甲方在交房后未按合同約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項。第七條違約責任7.1若甲方違約導致本合同未能履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的________%。7.2若乙方違約導致本合同未能履行，乙方向甲方支付的購房款項不予退還，并向甲方支付同等金額的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協商解決。如協商不成，應提交有管轄權的法院訴訟解決。第九條合同生效及附件9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2附件：________________（如存在）。甲方（賣方）：乙方（買方）：

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