個(gè)人回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人回遷房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：********甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的及背景甲方是某小區(qū)回遷房的合法房主，乙方有意購(gòu)買(mǎi)回遷房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本次買(mǎi)賣(mài)合同。第二條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)性質(zhì)：第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（人民幣）_________元整；2.首付款：（人民幣）_________元整，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付給甲方；3.尾款：（人民幣）_________元整，于房屋過(guò)戶辦理完成之日起____日內(nèi)支付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方承諾自愿出售房屋，并保證房屋的所有權(quán)真實(shí)有效，不存在第三方權(quán)益限制；2.乙方在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)證件及其他必要材料；3.房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.房屋在過(guò)戶完成之前，由甲方享有房屋的使用權(quán)；2.自簽訂合同之日起至房屋過(guò)戶完成之日，因不可抗力因素造成的房屋損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任；3.乙方在辦理房屋過(guò)戶之前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的安全問(wèn)題或其他重大瑕疵，乙方有權(quán)取消本次買(mǎi)賣(mài)合同。第六條合同解除和違約責(zé)任1.如果甲方、乙方一方違反合同約定，解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金；2.乙方逾期支付首付款或尾款的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；3.甲方、乙方違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，甲方、乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本