個人簡單購房合同范本

第頁共頁個人簡單購房合同范本甲方（出售方）：_______________身份證號碼：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：_______________身份證號碼：_______________住所：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將此房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋的具體地址：_______________2.房屋的面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.房屋的現(xiàn)狀：經(jīng)乙方查驗，確認(rèn)房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明等手續(xù)齊全，并符合相關(guān)國家法律法規(guī)規(guī)定。第二條交易價格及支付方式1.房屋的交易總價為：_______________人民幣（大寫：_______________）。2.乙方將在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)，向甲方支付_______________萬元（大寫：_______________）作為購房定金。3.乙方將在_______________年_______________月_______________日前，向甲方支付余款_______________萬元（大寫：_______________）。4.乙方向甲方支付款項時，應(yīng)當(dāng)簽訂當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購房轉(zhuǎn)賬協(xié)議，并在指定的銀行開戶成功后進(jìn)行支付。第三條房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方支付全部購房款項的時間，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方提供辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)資料和協(xié)助。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購房款項后的_______________日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋、房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)證明等全部移交給乙方。3.房屋移交時，乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)當(dāng)在移交當(dāng)日提出，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買賣所需的稅款和其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)無故解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。3.若甲方在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)無故解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解釋和爭議解決1.對本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.本合同的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和備案1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_______________簽字日期：_______________乙方（購買方）：_______________簽字日期：_______________以上是個人