上海租房協(xié)議書版本

第頁(yè)共頁(yè)上海租房協(xié)議書版本租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]，住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名]，住所地：[乙方住所地]鑒于：1.甲方是上海地區(qū)的房產(chǎn)擁有人，有合法擁有一套位于上海市[房屋地址]的房屋，并且甲方具備出租該房屋的權(quán)利；2.乙方希望租賃該房屋居住?；谝陨鲜聦?shí)，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1房屋地址：上海市[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋使用用途：居住1.5租賃期限：[租賃期限]，從[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，種類為：[租金種類]。租金應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日]日前支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付方式：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。乙方需在款項(xiàng)到達(dá)之前提供相關(guān)支付憑證給甲方確認(rèn)。第三條押金及退還3.1押金：乙方需要在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為押金的金額為人民幣[押金金額]元整。3.2押金用途：押金作為對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備的保證金，在租賃期滿后，無(wú)退租違約、滯納金及賠償金等情況發(fā)生的前提下，甲方將全額退還給乙方。3.3退還方式：在租賃期滿后，甲方將在[退還時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第四條房屋使用4.1乙方租賃房屋僅限于居住使用，不得用于非法活動(dòng)或其他商業(yè)用途。4.2乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，不得損壞房屋或附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)損壞情況，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需按照正常使用方式使用，不得濫用或故意損壞。4.4乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第五條租賃期限和解約5.1乙方在租賃期滿前提出續(xù)租的需求時(shí)，需提前[續(xù)租提前通知期]提出書面申請(qǐng)，并與甲方再次簽訂續(xù)租協(xié)議。5.2在租賃期滿后，若乙方不提出續(xù)租的需求且未在[續(xù)租提前通知期]內(nèi)通知甲方搬離，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方如需解約，需提前[解約提前通知期]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為租金總額的[違約金比例]。5.4在租賃期限內(nèi)，甲方如需解約，需提前[解約提前通知期]書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為租金總額的[違約金比例]。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，除因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞外，其他原因的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方需在發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備故障時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修人員進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為租賃房屋購(gòu)買一份適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全。7.2乙方需保證在租賃期內(nèi)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)保單在有效期內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)提出解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2若乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，守約方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。在履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)【此處可根據(jù)實(shí)際情況增加其他事項(xiàng)條款】第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：簽字：_______________