東營(yíng)市廣饒縣二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)范本(通用版)1

東營(yíng)市廣饒縣二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同雙方本合同由雙方簽署：賣(mài)方：____________________[聯(lián)系號(hào)碼]_______________買(mǎi)方：____________________[聯(lián)系號(hào)碼]_______________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________平方米建筑年代：____________________產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：____________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證房屋不存在任何糾紛。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)為_(kāi)_______________元人民幣（￥______________），包括房屋購(gòu)買(mǎi)款以及相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付首期款________________元人民幣（￥______________）作為認(rèn)購(gòu)金，并在________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)________________元人民幣（￥______________）支付至賣(mài)方指定的賬戶。4.過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶買(mǎi)方需在簽訂合同后________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。4.2稅費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.房屋狀況及保修5.1房屋現(xiàn)狀買(mǎi)方確認(rèn)已對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了認(rèn)真核實(shí)，并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀。5.2保修買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)于房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等出現(xiàn)的問(wèn)題，有責(zé)任負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方如未按照約定支付款項(xiàng)，或者未在約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求違約金。6.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方如出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞房屋相關(guān)信息，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.合同生效及爭(zhēng)議解決7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商未果的，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除9.1解除原因本合同可因情況解除：房屋存在法律糾紛賣(mài)方拒絕移交房屋產(chǎn)權(quán)證9.2解除方式任何一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同，解除通知應(yīng)提前________________天發(fā)送。9.3解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因進(jìn)行相應(yīng)的賠償和退款。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。賣(mài)方：____________________日期：____