上海巿房屋租賃合同正規(guī)范本(通用版)

上海市房屋租賃合同1.合同雙方信息本房屋租賃合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由雙方簽署：出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方方式]承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方方式]雙方根據(jù)《合同法》和上海市相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：2.租賃房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋描述：[房屋的基本信息和描述]房屋面積：[房屋面積]房屋配置清單：[列出房屋內(nèi)的家具、電器以及其他設(shè)施]3.租賃期限租賃期限起止時(shí)間：[起始日期]至[終止日期]。如乙方需要在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意。租賃期限到期時(shí)，甲方如有意收回或轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。4.租金和支付方式租金總額：人民幣[租金金額]元。甲方同意乙方按下述方式支付租金：支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、、等]付款周期：[租金支付周期]首期租金支付時(shí)間：[首期租金支付日]租金支付日：[每月/每季度/每年的租金支付日]乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如未按時(shí)支付的，每遲延一天，需額外支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天未支付租金金額的[違約金比例]%。5.押金和維修基金押金金額：人民幣[押金金額]元。乙方同意在簽署本合同之日，將押金一次性支付給甲方。在租賃期滿(mǎn)并乙方歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除因乙方未按合同約定導(dǎo)致的合理費(fèi)用。如乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在退還押金時(shí)進(jìn)行結(jié)算。維修基金：[如需要，列明維修基金的付款金額和使用規(guī)則]6.其他條款根據(jù)雙方協(xié)商一致，條款作為補(bǔ)充協(xié)議：房屋使用目的：[約定房屋的使用目的]房屋保險(xiǎn)責(zé)任：[約定房屋保險(xiǎn)的責(zé)任分擔(dān)]損壞和修繕責(zé)任：[約定各方在房屋損壞或修繕上的責(zé)任分擔(dān)]合同解除和違約責(zé)任：[約定各方違約責(zé)任和合同解除條件]其他事項(xiàng)：[約定其他補(bǔ)充條款]7.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字及蓋章之日生效，在租賃期限屆滿(mǎn)，或者合同按照法律、法規(guī)規(guī)定的情形解除后終止。甲方（簽字、日期）：________________________乙方（簽字、日期）：________________________簽署地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：本合同簽訂后，若有任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面形式下進(jìn)行變更。本合同未約定事宜參照《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決