2023住宅銷售合同協(xié)議書

住宅銷售合同協(xié)議書1.合同雙方甲方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]方式：[賣方方式]乙方：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方地質(zhì)]方式：[買方方式]2.物業(yè)信息2.1工程名稱項目名稱：[項目名稱]樓盤名稱：[樓盤名稱]棟號：[棟號]單元號：[單元號]房號：[房號]面積：[房屋面積]使用性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.2建筑規(guī)劃建筑物類型：[多層/高層/別墅等]總樓層數(shù)：[總樓層數(shù)]所在樓層：[所在樓層數(shù)]朝向：[朝向]房屋結(jié)構(gòu)：[鋼混/磚混/磚木等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[精裝修/普裝修/毛坯等]2.3公共設(shè)施電梯：[有/無]供暖：[有/無]燃?xì)猓篬有/無]停車位：[有/無]3.購房價格和付款方式3.1總房價合同總價為人民幣（簡稱“RMB”）[總價]元。3.2付款方式乙方按下列方式付款：首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[首付比例]%（即RMB[首付款金額]元）支付給甲方；貸款款項：乙方應(yīng)當(dāng)申請貸款并將貸款款項[RMB貸款金額]元支付給甲方；4.交房時間和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1交房時間甲方承諾在合同生效之日起[交房期限]個工作日內(nèi)交付房屋。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：交房標(biāo)準(zhǔn)：合同物業(yè)信息所描述的房屋；交房附件：配套設(shè)施、公共設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等；5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時間支付首付款或貸款款項的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余未支付金額[剩余支付金額]的違約金；乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。5.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額[違約金金額]的違約金；甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。6.法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同適用的法律。6.2爭議解決乙方和甲方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。若仲裁不能解決爭議，任何一方可向合同約定的人民法院提起訴訟。7.合同生效和其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同的附件與本合同具有同等效力，作為本合同的一部分；未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。