2023借名買房協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)

借名買房協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)一、協(xié)議背景本協(xié)議由雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就借名買房事宜達(dá)成協(xié)議，以規(guī)范雙方權(quán)益及義務(wù)的關(guān)系，確保買賣雙方的利益最大化，保障交易的順利進(jìn)行。二、協(xié)議內(nèi)容1.借名資格買方（借名人）必須具備條件方可進(jìn)行借名買房交易：買方必須為成年公民，擁有完全民事行為能力；買方必須提供真實(shí)有效的聯(lián)系明及其他相關(guān)證明資料；買方不能有違法、犯罪記錄。2.借名用途和期限買方通過借名購(gòu)買房產(chǎn)，僅限個(gè)人自住使用，不得用于商業(yè)用途，亦不得進(jìn)行轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓。借名期限為__（填寫借名期限，例如：20年）__，期滿后須無(wú)條件歸還購(gòu)房款。3.借名金額和支付方式買方通過借名購(gòu)買房產(chǎn)的金額為__（填寫借名金額，以大寫形式呈現(xiàn)）__，買方應(yīng)按方式支付：在簽訂本協(xié)議后的__（填寫日期，例如：15個(gè)工作日）__內(nèi)，向賣方支付__（填寫首付款金額，以大寫形式呈現(xiàn)）__作為首付款；買方在規(guī)定的借名期限內(nèi)，按月支付__（填寫月供金額，以大寫形式呈現(xiàn)）__作為月供款項(xiàng)。4.房產(chǎn)所有權(quán)借名人購(gòu)買的房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有，請(qǐng)賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料移交給買方。5.房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)買方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)保持良好的使用狀況和價(jià)值。如因買方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.借名買房后果及違約責(zé)任借名買房行為屬于金融創(chuàng)新行為，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，買方需自行承擔(dān)借名行為可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。如買方違約不支付借名款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同并要求買方無(wú)條件歸還購(gòu)房款，同時(shí)追究買方相應(yīng)法律責(zé)任。借名人應(yīng)按約定還款，如逾期還款，應(yīng)按照協(xié)議約定支付逾期利息，并配合賣方采取法律手段進(jìn)行追償。7.解決爭(zhēng)議本協(xié)議適用法律。對(duì)于因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作出書面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附：簽署人信息買方（借名人）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)