專業(yè)版土地出讓合同書

第頁共頁專業(yè)版土地出讓合同書土地出讓合同甲方：（詳細(xì)信息）乙方：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是土地的合法所有人，具備土地的出讓權(quán)力；鑒于乙方愿意租用甲方出讓的土地，并按照雙方約定的條件進(jìn)行使用；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地的出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的為明確土地的使用權(quán)、土地的出讓條件及責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第二條土地基本情況1.土地名稱：（詳細(xì)信息）2.土地位置：（詳細(xì)信息）3.土地面積：（詳細(xì)信息）4.土地用途：（詳細(xì)信息）5.土地出讓方式：（詳細(xì)信息）6.土地出讓價(jià)格：（詳細(xì)信息）第三條使用期限1.甲方將土地出讓給乙方的使用期限為（詳細(xì)信息）年，自（詳細(xì)信息）年（詳細(xì)信息）月（詳細(xì)信息）日起，至（詳細(xì)信息）年（詳細(xì)信息）月（詳細(xì)信息）日止。2.乙方在土地使用期滿后，可與甲方續(xù)簽土地出讓合同，繼續(xù)使用土地。第四條出讓條件1.乙方應(yīng)按照約定使用土地，并不得違反土地用途規(guī)劃和規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地出讓價(jià)格，以及合同約定的其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)，并確保土地的安全和環(huán)境保護(hù)。4.甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)隨時(shí)檢查乙方的土地使用情況，并要求乙方履行約定的義務(wù)。第五條價(jià)格及支付方式1.土地出讓價(jià)格為（詳細(xì)信息）元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（詳細(xì)信息）日內(nèi)，向甲方支付土地出讓價(jià)格的（詳細(xì)信息）%作為首期付款，余款按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。3.乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)格的，每延遲一天需按（詳細(xì)信息）%的滯納金支付給甲方。第六條土地權(quán)屬變動(dòng)1.乙方在土地使用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、更改土地用途。如有需要，必須經(jīng)過甲方書面同意。2.乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)的登記、備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е碌耐恋厥褂脵?quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可協(xié)商解決。3.由于乙方原因解除合同的，甲方有權(quán)保留乙方已支付的土地出讓價(jià)格，并要求乙方承擔(dān)逾期滯納金。第九條爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方將協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除的情況：（詳細(xì)信息）第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，供本合同不一致的事項(xiàng)以補(bǔ)充、解釋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：