2023二手住宅出售合同正規(guī)范本(通用版)

二手住宅出售合同1.合同背景該合同是關(guān)于出售方（簡稱“賣方”）將其名下的二手住宅以出售的方式轉(zhuǎn)讓給買方（簡稱“買方”）的協(xié)議。雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成了約定。2.合同條款2.1賣方信息姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2買方信息姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3二手住宅信息房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)狀況：其他附屬設(shè)施：2.4交易價(jià)格賣方同意將上述二手住宅出售給買方，買方同意按照價(jià)格進(jìn)行購買：總交易價(jià)格：首付金額：貸款金額（如有）：2.5交付與過戶交付方式：賣方同意在簽署合同后的______天內(nèi)將該二手住宅交付給買方。過戶手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用，并提供必要的聯(lián)系明文件。2.6產(chǎn)權(quán)保證賣方保證其在簽署本合同時(shí)是該二手住宅的合法所有人，并保證該二手住宅沒有其他任何負(fù)債、擔(dān)?；蚣m紛。如有任何第三方對該二手住宅的所有權(quán)提出異議，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和費(fèi)用。2.7違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：如果賣方未能按照本合同的約定將二手住宅交付給買方，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付給買方相當(dāng)于已支付款項(xiàng)的______倍的違約金。買方違約責(zé)任：如果買方未能按照本合同的約定支付首付款或全款，買方應(yīng)支付賣方相當(dāng)于首付款或全款______%的違約金。2.8法律適用和爭議解決本合同適用于的法律。對于因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.合同生效及其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。附屬文件：本合同無附屬文件。合同變更：任何關(guān)于本合同的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。合同解除：除非另有約定，未經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意，本合同不可解除。任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)在提前______天書面通知的情況下解除本合同，解除后對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。是雙方根據(jù)自愿原則達(dá)成的二手住宅出售合同，為確保雙方的權(quán)益，請各方在簽署之前仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。如有任何爭議，請通過友好協(xié)商方式解決。雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后，請?jiān)诤贤┪埠炞稚w章。合同簽署日期：_____________