2023三方店面租賃合同正規(guī)范本(通用版)1

三方店面租賃合同一、合同背景本合同是由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（保證方）共同簽訂的三方店面租賃合同。甲方擁有一處商業(yè)店面，乙方有意向租賃該店面用于經(jīng)營。為了保證乙方按時支付租金并保證店面的安全，丙方愿意作為保證方參與本次合同。二、租賃內(nèi)容甲方同意將位于（店面地質(zhì)）的店面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。店面租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年。乙方有權(quán)對店面進(jìn)行裝修和重新布置，但必須獲得甲方書面同意。三、租金和支付方式乙方同意以每月（租金金額）的價格支付租金。租金支付方式為在每個月的（支付日期）前一次性支付一個月的租金。所有租金支付必須以人民幣形式完成，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時將店面交付乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。如店面存在嚴(yán)重安全隱患或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用并賠償乙方可能因此引起的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方擅自對店面進(jìn)行改造或損壞店面設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償相應(yīng)損失。丙方保證責(zé)任：丙方保證乙方履行租賃合同并按時支付租金，如乙方違約，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保險責(zé)任甲方應(yīng)為店面購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，并在租賃期間保持有效。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因店面火災(zāi)、盜竊等不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)向甲方提出相關(guān)的索賠要求。六、合同解除當(dāng)租賃期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，雙方應(yīng)互相返還場所和相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生情況，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違反合同條款并在收到書面通知后沒有改正。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。七、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲、乙、丙三方書面協(xié)商并簽署。本合同一式（份），甲方、乙方和丙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，合同期限內(nèi)不得隨意解除。本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。本合同由甲乙丙三方在完全了解合同內(nèi)容的情況下自愿簽訂，并對各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識。合同一經(jīng)簽署即對