2023一次性房屋買賣合同

一次性房屋買賣合同1.引言本文檔為一份一次性房屋買賣合同，雙方為買方（簡稱為“買方”）和賣方（簡稱為“賣方”）。合同目的是明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。2.買賣房屋信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：______________房屋面積：______________房屋類型：______________建筑年份：______________2.2房屋價格總房價：______________首付款：______________貸款金額：______________貸款利率：______________貸款期限：______________3.交易條款3.1買賣交易條件賣方保證對房屋擁有合法所有權(quán)，并能夠合法轉(zhuǎn)讓該房屋。買方確定對該房屋有充分了解，并接受其現(xiàn)狀。賣方應(yīng)在簽訂合同時，交付房屋的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。買方應(yīng)按照約定的方式和時間支付首付款，并在合同生效后的指定時間內(nèi)支付剩余款項。若買方需要申請貸款購房，買方應(yīng)在借款銀行規(guī)定的時間內(nèi)按要求提供相關(guān)材料，并積極配合辦理貸款手續(xù)。交付房屋的時間為合同簽訂后的________天內(nèi)，具體時間由買方和賣方協(xié)商確定。3.2質(zhì)量和瑕疵賣方保證所售房屋不存在任何已知或隱藏的質(zhì)量問題和瑕疵，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或返還部分或全部房屋價款。在交付房屋前，雙方應(yīng)一同對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題和瑕疵，雙方需協(xié)商解決辦法。3.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付。若賣方拒絕支付自己應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，買方有權(quán)暫停支付房屋余款，并要求賣方支付相應(yīng)的違約金。4.合同生效與履行4.1合同生效本合同經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后即生效，并于________年____月____日生效。4.2履行義務(wù)雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。如果發(fā)生不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等，造成雙方無法履行合同，應(yīng)在合理的時間內(nèi)通知對方，并且雙方互相免除責(zé)任。5.其他事項5.1合同爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或起訴解決。5.2合同變更與終止雙方一致同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)。終止合同前，終止方應(yīng)提前書面通知對方，并確保對方接收到通知。6.法律適用與管轄合同適用相關(guān)法律法規(guī)，對于本合同的解釋和爭議的解決，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。本合同共計____頁，買賣雙方各持一份具有同等效力。買方（簽字/蓋章）：_______