2023二手房買賣合同(成都版)

2023二手房買賣合同（成都版）合同編號(hào)：2023-CH-BUYSELL-CD甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]方式號(hào)碼：[甲方方式號(hào)碼]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]方式號(hào)碼：[乙方方式號(hào)碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]一、房屋情況該二手房位于成都市[房屋地質(zhì)]。房屋基本情況：房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]其他特殊情況：[房屋特殊情況]二、買賣條件房屋交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元。甲方向乙方承諾該房屋為合法所有權(quán)人或受其合法委托處分的財(cái)產(chǎn)，并不存在被查封、被檢查、被法院強(qiáng)制執(zhí)行、被其它第三方主張權(quán)利等情況。甲方向乙方承諾房屋不存在糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及法律限制性規(guī)定。甲方保證房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并且不存在其他任何法律糾紛或風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、預(yù)售合同、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證等。乙方可以指定購房過程中的代理人進(jìn)行相關(guān)商議和簽約。乙方在購房過程中應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅款，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方將在[約定時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的10%，同時(shí)賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)和精神損失。若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的10%，同時(shí)賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)和精神損失。四、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。在合同有效期內(nèi)，任一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反了本合同的約定，有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同的訂立、解釋和履行適用的法律。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。六、其他事項(xiàng)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。甲方（出售方）簽字：______________日期：__________