2023二手房獨(dú)家代理委托協(xié)議正規(guī)范本(通用版)1

二手房獨(dú)家代理委托協(xié)議1.委托人信息本委托協(xié)議由雙方共同簽署：委托人姓名：_______聯(lián)系號(hào)碼：_______聯(lián)系地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______2.委托房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：_______所在地點(diǎn)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______建筑年份：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______3.委托內(nèi)容委托人特此委托經(jīng)紀(jì)人作為獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)事項(xiàng)：在合法范圍內(nèi)代表委托人與購(gòu)房方簽訂二手房買賣合同；宣傳、推廣與展示房產(chǎn)；協(xié)助委托人處理房屋交接手續(xù)；根據(jù)委托人的授權(quán)，發(fā)布相關(guān)廣告和信息，尋找合適的購(gòu)房方；提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析和咨詢等相關(guān)服務(wù)。4.獨(dú)家代理期限本委托協(xié)議自簽訂之日起，有效期為_______，如需終止或延長(zhǎng)，請(qǐng)雙方協(xié)商并書面確認(rèn)。5.委托人權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利委托人享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)決定房產(chǎn)的出售條件和價(jià)格；委托人享有對(duì)購(gòu)房方的選擇權(quán)，有權(quán)決定是否接受購(gòu)房方的報(bào)價(jià)；委托人有權(quán)隨時(shí)終止本委托協(xié)議。5.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，確保提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整；委托人應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)人的工作，提供必要的支持和協(xié)助；委托人應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)文件，確保委托代理愿意順利進(jìn)行。6.經(jīng)紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)紀(jì)人權(quán)利經(jīng)紀(jì)人有權(quán)根據(jù)委托人的授權(quán)發(fā)布廣告和相關(guān)信息，尋找適合購(gòu)房方；經(jīng)紀(jì)人有權(quán)代表委托人與購(gòu)房方進(jìn)行價(jià)格等方面的談判；經(jīng)紀(jì)人有權(quán)收取合理的傭金。6.2經(jīng)紀(jì)人義務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)恪盡職守，以誠(chéng)信、勤勉、高效的態(tài)度處理房產(chǎn)交易；經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保護(hù)委托人的利益，不泄露委托人的個(gè)人信息；經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極協(xié)助委托人處理房屋交接手續(xù)，并及時(shí)向委托人提供相關(guān)信息。7.傭金和支付方式傭金由購(gòu)房方承擔(dān)。傭金比例為合同成交價(jià)的_______%。傭金應(yīng)在交易完成后_______天內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)人。8.協(xié)議終止協(xié)議終止的情況包括但不限于情況：委托人提前終止委托；雙方協(xié)商一致終止；經(jīng)紀(jì)人未履行協(xié)議義務(wù)；經(jīng)紀(jì)人違反了法律法規(guī)或職業(yè)道德。9.其他事宜本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份；本協(xié)議內(nèi)容如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決；未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。我方確認(rèn)已經(jīng)充分理解并同意上述協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守該協(xié)議的約定。