2023二手房買賣合同細(xì)則正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同細(xì)則一、合同的目的和目的本合同的目的是為了規(guī)范雙方當(dāng)事人在二手房買賣交易中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，并最終達(dá)到交易雙方的一致意愿。二、合同的主要內(nèi)容1.買賣雙方的基本信息買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.二手房的基本信息房屋地質(zhì)：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋面積：戶型：建筑年代：售價(jià)：交房日期：3.權(quán)益轉(zhuǎn)移和交付方式權(quán)益轉(zhuǎn)移：本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)及有關(guān)權(quán)益在交付付款后轉(zhuǎn)移到買方名下。交付方式：買賣雙方約定以《房屋交付對(duì)接協(xié)議》中約定的方式進(jìn)行交付。4.買賣價(jià)格和付款方式買賣價(jià)格：買賣雙方約定的買賣價(jià)格為_____________（大寫：人民幣_(tái)______元整）。付款方式：買方需在簽訂本合同之日起_________天內(nèi)，一次性向賣方支付全部購房款項(xiàng)。支付方式可選擇網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式進(jìn)行。5.房屋中介費(fèi)和稅費(fèi)房屋中介費(fèi)：本次買賣交易的房屋中介費(fèi)用由賣方承擔(dān)。稅費(fèi)：買賣雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行繳納房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.合同的生效和履行本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。買方在約定的交房日期之前支付全部購房款項(xiàng)，并按照《房屋交付對(duì)接協(xié)議》的約定接受房屋的交付。賣方按照合同約定將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移到買方名下。7.爭(zhēng)議的解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律。8.其他事項(xiàng)本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)另一方當(dāng)事人書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充約定為本合同不可分割的一部分，與本合同具有相同法律效力。三、合同的解除和變更雙方當(dāng)事人一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。雙方當(dāng)事人一致同意變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行義務(wù)。四、附則本合同未盡事宜、屬于法律規(guī)定范圍內(nèi)的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；本合同未盡事宜、屬于法律未規(guī)定范圍內(nèi)的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為二手房買賣合同細(xì)則。本合同內(nèi)容詳細(xì)明確，雙方當(dāng)事人應(yīng)予以遵守。