202305房屋買賣合同

05房屋買賣合同一、合同背景本房屋買賣合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立。本合同旨在規(guī)定甲方購買乙方所擁有的房屋的相關(guān)事宜，包括房屋的描述、價(jià)格、付款方式、交付日期、違約責(zé)任等條款。二、房屋信息1.房屋描述甲方將購買乙方所擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋（簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋的詳細(xì)描述如下：房屋類型：[公寓/別墅/住宅等]房屋面積：[面積]房屋戶型：[戶型]房屋樓層：[樓層]其他特殊說明：[例如是否含家具、裝修情況等]2.產(chǎn)權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬驗(yàn)證。3.房屋權(quán)益乙方確保房屋沒有被他人擔(dān)保、查封、抵押或出租，也不存在法律糾紛或爭(zhēng)議。如有任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格本次房屋買賣的總價(jià)為[總價(jià)]，以人民幣（RMB）計(jì)算。2.付款方式甲方應(yīng)在簽署本合同后[付款期限]內(nèi)支付房款給乙方。甲方可選擇方式支付房款：[方式1][方式2][方式3]3.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用房屋的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付至[物業(yè)管理公司/相關(guān)政府機(jī)構(gòu)]。四、房屋交付1.交付日期房屋的交付日期為本合同簽署后[天數(shù)]天，具體日期為[具體日期]。2.房屋交付情況乙方應(yīng)在交付日期前保證房屋處于良好狀態(tài)，并進(jìn)行相關(guān)維修和清潔工作。如房屋存在損壞或其他瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.房屋驗(yàn)收甲方有權(quán)在交付日期后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方進(jìn)行解決。五、違約措施1.甲方違約如甲方違約未按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，以每日未支付金額的[違約金比例]計(jì)算。2.乙方違約如乙方違約未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，以每日未交付房屋價(jià)值的[違約金比例]計(jì)算。六、其他條款1.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋及履行適用的法律。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同變更與解除本合同的變更與解除應(yīng)由雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并簽署有關(guān)的變更或解除協(xié)議。3.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同上簽字蓋章后生效。七、附則本房屋買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付日起算。為本房屋買賣合同的主要條款，甲乙雙方應(yīng)遵守并履行相關(guān)約定