個人房屋出租協(xié)議書

第頁共頁個人房屋出租協(xié)議書甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.甲方作為房屋的合法所有人，同意將其位于____________（地址）的房屋出租給乙方。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋面積：____________（平方米）（2）房屋格局：____________（房間數(shù)量、廳室數(shù)量）（3）房屋設(shè)施情況：____________（例如，是否有家具、電器等設(shè)備）（4）租金和押金：租金為每月___________元，押金為___________元。第二條租期1.租期自___________年____月____日起，至___________年____月____日止，共計租賃期為___________個月。2.雙方可協(xié)商繼續(xù)延長租期，若需要延長租期，應(yīng)提前___________天書面通知對方，并經(jīng)雙方同意，簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾以租賃房屋為居住場所，并負(fù)責(zé)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得從事違法、違禁活動，不得擾亂鄰里關(guān)系。3.乙方不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自將房屋用于商業(yè)用途，如發(fā)生違反此項約定的情況，甲方有權(quán)解除出租合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方須認(rèn)真履行支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，按時足額支付。第四條付款方式1.乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的___________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的收款賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時支付一次性押金，乙方在合同期滿或解除合同后退還押金，扣除因房屋損壞或其他原因所產(chǎn)生的應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和維修1.在租賃期內(nèi)，若因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。2.若因乙方過錯或不慎而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)逾期未支付租金的違約金。2.若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法、違禁活動，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方不得要求退還已支付的租金與押金。第七條協(xié)議解除1.在租賃期屆滿前，乙方申請解除合同時，應(yīng)提前___________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.在以下情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：（1）乙方違約，逾期未支付租金超過___________天；（2）乙方違約，損壞房屋設(shè)施設(shè)備且未修復(fù)；（3）乙方違反使用規(guī)定，擾亂鄰里關(guān)系且拒絕改正。第八條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并成為雙方當(dāng)事人共同遵守的法律文件。2.對于本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：________乙方（承租