上海鏈家租房合同范文

第頁共頁上海鏈家租房合同范文合同編號：【XXXXX】出租方（甲方）：上海鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司承租方（乙方）：【姓名】甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有房產(chǎn)中的一套【房產(chǎn)名稱】，簽訂租賃合同，并共同遵守下列條款：第一條租賃目的甲方同意向乙方出租上海市【具體地址】的房產(chǎn)，乙方同意支付租金并履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限本租賃合同自【起租日期】開始，至【終止日期】屆滿，共計【XX】個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【金額】。乙方應(yīng)在每月【日期】前一日將租金支付至甲方指定賬戶；2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日違約金【金額】，直至租金全額支付完畢；3.租金支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式進行。第四條房屋條件和使用約定1.甲方需提供符合市場規(guī)定的安全、衛(wèi)生、使用功能良好且無法正常使用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；2.乙方必須按照使用合理、安全的原則使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切后果和責(zé)任；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于商業(yè)目的、違法活動及危害社會安全的行為；4.乙方不得改變房屋原始結(jié)構(gòu)和裝修，如需裝修，必須提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意；5.所有修繕費用由甲方承擔(dān)，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保合適的保險，并在租賃期內(nèi)保持有效，乙方不得撤銷或改變此保險。第六條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金【金額】至甲方指定賬戶。租賃期滿且各方?jīng)]有任何未履行的義務(wù)時，甲方應(yīng)在【X】個工作日內(nèi)歸還保證金。第七條終止合同1.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋；2.若甲方需要房屋進行維修、裝修或其他合理原因，需提前【X】個月通知乙方，乙方在收到通知后【X】個月內(nèi)搬離房屋；3.在本合同履行期限內(nèi)，任何一方提前【X】個月書面通知對方終止合同的，合同自履行期滿之日起終止；4.在特殊情況下，乙方應(yīng)提前【X】個月通知甲方終止合同，并支付相應(yīng)違約金。第八條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定并造成損失，應(yīng)在接到方提出索賠請求后【X】日內(nèi)賠償相應(yīng)損失，并支付違約金；2.若乙方違反本合同規(guī)定，除履行本合同約定外，還應(yīng)承擔(dān)甲方由此受到的損失，包括但不限于費用、律師費用等。第九條爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交上海仲裁委員會仲裁。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.