個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓合同標準范本個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（個人姓名/單位名稱）乙方（購買方）：（個人姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同，以昭確權(quán)益：第一條房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具體地址）2.出售方房屋面積：（具體面積）3.出售方房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）4.出售方房屋的土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）5.出售方房屋的建筑面積：（建筑面積）第二條價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（具體金額）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項：（1）乙方于簽訂本合同時，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的（具體金額）元（大寫）。（2）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)時，支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款項的（具體金額）元（大寫）。3.甲乙雙方確認，在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)根據(jù)約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效，不存在任何糾紛或限制。3.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項后的15個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶證明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料的提供和簽字手續(xù)的辦理。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)確保房屋在過戶完成后，清理并保持房屋內(nèi)外的整潔；2.甲方應(yīng)在過戶完成后的15個工作日內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施1.乙方確認已對房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施進行了認真查驗，并確認沒有任何質(zhì)量問題和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的風(fēng)險和維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方在過戶完成后的15個工作日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)或未向乙方交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的百分之（XX）。2.若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項或拒絕接受房屋交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓總價款的百分之（XX）。3.此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的實際損失。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交到本合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章或書面確認之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭約定或書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：（列舉附件清單）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件其他：（根據(jù)具體情況列舉附件）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：