2023私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2023私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出售方）：

身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方下列房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：

1.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方自有

1.3房屋面積：

1.4房屋建筑年代：

1.5房屋用途：商業(yè)住宅/普通住宅/辦公樓等（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

1.6房屋現(xiàn)狀：乙方已對(duì)房屋有充分了解，同意按該現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)。

1.7房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：無(wú)

1.8其他補(bǔ)充事項(xiàng)：無(wú)

第二條房屋價(jià)格和付款方式

2.1甲方出售給乙方的房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_________）

2.2甲方收到乙方支付的房屋定金為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_________），定金在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3乙方應(yīng)在簽訂合同后15個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全款，支付方式為（請(qǐng)選擇一種）：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬

銀行名稱(chēng)：

收款人姓名：

銀行賬號(hào)：

（2）現(xiàn)金支付

（3）其他方式：_______（請(qǐng)注明其他支付方式）

第三條房屋交付和責(zé)任承擔(dān)

3.1房屋的交付日期為本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)。

3.2房屋的交付形式為_(kāi)_________________。

3.3在房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、清理和維修，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.4房屋交付后，乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋余款，并對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用、稅費(fèi)等負(fù)責(zé)。

3.5房屋交付完成后，房屋的所有權(quán)及使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的房屋定金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥____________）。

4.3如甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋定金，并支付給乙方相同金額的違約金。

4.4雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1合同的解釋和效力以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。如本合同有任何與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.2本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5.3本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具備同等法律效力。

甲方（出售方）簽字：日期：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：日期：

附件：身份證明復(fù)印件（甲方、乙方各一份）第六條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等證明文件，以確保房屋的合法所有權(quán)。

6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)的房屋登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

6.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)無(wú)法辦理或被延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。

第七條稅費(fèi)和其他費(fèi)用

7.1乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

7.2乙方還需自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、印花稅、評(píng)估費(fèi)等。

第八條附條件房屋買(mǎi)賣(mài)

8.1如房屋存在附條件的買(mǎi)賣(mài)，雙方應(yīng)在本合同中明確約定相關(guān)條件，并約定乙方在滿(mǎn)足條件后支付房屋余款。

8.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)滿(mǎn)足附條件，乙方仍需支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

第九條合同解除和修改

9.1雙方一致同意，在下列情況下可以解除合同：

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)；

(2)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)規(guī)定。

9.2除非另有約定或法律法規(guī)規(guī)定，合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋定金，并支付相同金額的違約金。

第十條合同