2023二手房買賣合同簡易版正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同簡易版合同主體本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋基本信息甲方同意將其所擁有的位于（填寫房屋地質(zhì)）的房屋，出售給乙方，具體包括詳細(xì)信息：房屋信息內(nèi)容房屋地質(zhì)（填寫地質(zhì)）房屋面積（填寫面積）戶型（填寫戶型）建筑年代（填寫年份）使用權(quán)自有甲方保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)完全清晰，并不存在任何糾紛或其他限制性問題。二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)交付日期：本房屋交付日期為本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）個日歷日后。交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于符合標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，沒有重大的修繕問題；水、電、暖等基本設(shè)施正常運行，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋不動產(chǎn)登記證明及其他相關(guān)證件齊全。交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交房時驗收房屋，雙方一同確認(rèn)房屋的交付情況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。三、房屋價款及付款方式房屋總價：房屋總價為人民幣（填寫數(shù)字）元。付款方式：乙方應(yīng)按照方式支付房屋價款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付定金人民幣（填寫數(shù)字）元，作為本次交易的認(rèn)購金；乙方在交付房屋時向甲方支付房屋余款人民幣（填寫數(shù)字）元。付款時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時將定金支付給甲方，房屋余款應(yīng)在交房時一并支付。四、房屋權(quán)屬過戶過戶手續(xù)：房屋交付后，乙方應(yīng)支付相關(guān)費用，配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)自交房之日起（填寫天數(shù)）個日歷日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶。過戶費用：房屋權(quán)屬過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任履行保證金：本合同生效后，若乙方不履行支付房屋余款的義務(wù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方主張其支付的定金，且雙方解除本合同。違約違例：如一方違反本合同的任何條款或其中的任何陳述和保證，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。本合同的成立、生效、履行和解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)