2023業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議書(shū)

業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議書(shū)1.委托目的為了更好地管理和維護(hù)業(yè)主所擁有的物業(yè)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，特訂立本委托物業(yè)管理協(xié)議書(shū)（下稱(chēng)“協(xié)議”）。2.委托內(nèi)容業(yè)主委托物業(yè)管理公司對(duì)業(yè)主所擁有的物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于工作：日常巡檢和安全檢查；公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；綠化景觀(guān)和環(huán)境的管理；垃圾清運(yùn)和處理；安全措施的制定和執(zhí)行；社區(qū)活動(dòng)的組織和管理；業(yè)主投訴和糾紛處理；來(lái)訪(fǎng)人員的登記和管理；財(cái)務(wù)管理和報(bào)表編制。此外，物業(yè)管理公司還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，并與業(yè)主保持及時(shí)有效的溝通和協(xié)商。3.委托期限本協(xié)議的委托期限為_(kāi)___年，自________年__月__日起至________年__月__日止。若一方有違反協(xié)議的行為，導(dǎo)致另一方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.委托費(fèi)用業(yè)主向物業(yè)管理公司支付委托費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/月，費(fèi)用應(yīng)在每月的__日前支付。物業(yè)管理公司應(yīng)按時(shí)提供費(fèi)用收據(jù)給業(yè)主，并保證提供的費(fèi)用明細(xì)真實(shí)準(zhǔn)確。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同期限內(nèi)協(xié)商調(diào)整委托費(fèi)用，經(jīng)雙方一致同意后，簽署書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。5.協(xié)議解除本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)履行協(xié)議并續(xù)簽新的協(xié)議。在協(xié)議期間，若一方違反本協(xié)議的規(guī)定且經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自__年__月__日起生效。業(yè)主(蓋章)：_________________日期：_____年____月_____日物業(yè)管理公司（蓋章