2023上海市房屋買賣合同(樣本)

上海市房屋買賣合同(樣本)1.合同的目的和背景本合同是為了明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益而訂立的。2.合同雙方賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住質(zhì)：[住質(zhì)]買方：[買方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住質(zhì)：[住質(zhì)]3.房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋類型：[房屋類型]房屋用途：[房屋用途]4.交易價(jià)格和支付方式本次房屋交易的總價(jià)格為：[交易總價(jià)格]元人民幣買方應(yīng)于合同簽署之日起7日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為定金，即[定金金額]元人民幣，以確保本次交易的真實(shí)性和可靠性。5.過戶和稅費(fèi)過戶：房屋過戶由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的過戶手續(xù)。稅費(fèi)：買方承擔(dān)本次房屋交易所需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.抵押和擔(dān)保本房屋不受抵押質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。7.違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款或規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如賣方違約，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的定金，并支付違約金的10%作為補(bǔ)償。如買方違約，賣方有權(quán)要求買方賠償賣方已經(jīng)支付的一切費(fèi)用，并支付違約金的10%作為補(bǔ)償。8.合同變更和解除本合同如需變更，須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同如需解除，須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.爭議解決如買賣雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交易完成。本合同一式兩份，買