2023年建設(shè)工程施工專分包合同模板版

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

（示范文本）

2018-01

工程名稱：_______________________

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

分包人：_______________________

日期：

目錄

第一部分協(xié)議書........................................................3

一、分包工程概況......................................................3

二、分包合同工期......................................................3

三、質(zhì)量標準..........................................................3

四、承包方式..........................................................3

五、分包合同價款......................................................3

六、合同文件構(gòu)成......................................................4

七、分包人資質(zhì)........................................................4

八、企業(yè)涉稅信息......................................................5

九、承諾.............................................................5

十、其他..............................................................5

第二部分通用合同條款...................................................7

1.一般約定..........................................................7

2.承包人...........................................................11

3.分包人...........................................................13

4.總包合同.........................................................15

5.分包工程質(zhì)量.....................................................15

6.安全文明施工、環(huán)境保護與勞動用工管理管控.........................16

7.工期和進度.......................................................17

8.材料與設(shè)備.......................................................20

9.試驗和檢驗.......................................................22

10.分包合同變更....................................................22

11.合同價格........................................................24

12.價格調(diào)整........................................................24

13.計量............................................................25

14.工程款支付......................................................26

15.成品保護........................................................27

16.試車............................................................28

17.完工驗收........................................................28

18.分包工程移交....................................................30

19.結(jié)算............................................................30

20.缺陷責任期與保修期..............................................31

21.違約............................................................32

22.不可抗力........................................................33

23.保險............................................................34

24.索賠............................................................34

25.爭議解決........................................................36

第三部分專用合同條款..................................................37

1.一般約定.........................................................37

2.承包人...........................................................38

3.分包人...........................................................39

4.總包合同......................................................................40

5.分包工程質(zhì)量.....................................................41

6.安全文明施工、環(huán)境保護與勞動用工管理管控.........................41

7.工期和進度.......................................................42

8.材料與設(shè)備.......................................................43

9.試驗和檢驗.......................................................44

10.分包合同變更....................................................44

11.合同價格........................................................45

12.價格調(diào)整........................................................45

13.計量............................................................45

14.工程款支付......................................................45

16.試車............................................................47

17.完工驗收........................................................47

18.分包工程移交....................................................47

19.結(jié)算............................................................47

20.缺陷責任期與保修期..............................................48

21.違約............................................................49

22.不可抗力........................................................50

23.保險............................................................50

24.索賠............................................................50

25.爭議解決........................................................51

26.其他約定........................................................51

附件1：工程質(zhì)量保修書...............................................54

附件2：分包人相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、

法人代碼證、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書）............................56

2

編號：

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第一部分協(xié)議書

承包人（全稱）：_________________________________

分包人（全稱）：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律

規(guī)定、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于建設(shè)單位（以

下簡稱“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱“總包合

同”），承包人和分包人就專業(yè)分包工程施工及有關(guān)

事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、分包工程概況：

1.總包工程名稱：O

2.分包工程名稱：。

3.分包工程地點：o

4.分包工程承包范圍：o

二、分包合同工期：

計劃開工日期:年—月—日。具體以發(fā)包人批準的開工報告為準。

計劃完工日期：一年一月—日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

三、質(zhì)量標準：

分包工程質(zhì)量應(yīng)符合總包合同約定的工程質(zhì)量標準，并同時達到一

標準。

四、承包方式：

分包人對分包范圍內(nèi)的工程實行包工包料，包括完成工程實體所需的所有材

料設(shè)備（甲供和承包人供應(yīng)材料設(shè)備除外）和施工過程中的消耗材料，包工期、

包質(zhì)量、包安全文明施工、包工程資料、包施工及驗收全過程承包。分包人不得

轉(zhuǎn)包或再分包，可進行勞務(wù)分包。

五、分包合同價款：

承包人和分包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式：

1.總價合同：

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簽約合同總價為：人民幣（大寫）（￥元）。

其中：不含增值稅合同價為：（￥）；

增值稅率：;

增值稅金為：人民幣（大寫）（￥元）；

安全文明施工費為：人民幣（大寫）（￥元）。

2.單價合同：,其中含增值

稅稅率為&。

3.總價下浮合同：以發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計部門依據(jù)施工圖審定的結(jié)

算總價下浮_____上做為分包人結(jié)算價。下浮率不含增值稅稅金，分包人結(jié)算價

含增值稅稅金，增值稅稅率為%o

分包人合同價款包括但不限于完成本合同全部分包合適的內(nèi)容的分部分項

工程費、措施本次項目費、其他本次項目費、設(shè)備費、材料費、保險費、管理管

控費、利潤、增值稅及其他一切稅費和風險費用等。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成分包合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）相關(guān)技術(shù)標準和要求；

（6）圖紙;

（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他分包合同文件。

在分包合同訂立及履行過程中分包合同當事人簽署的與分包合同有關(guān)的文

件均構(gòu)成分包合同文件組成部分。

前述各項分包合同文件包括合同當事人就該項分包合同文件作出的補充和

修改，屬于同一類合適的內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。

七、分包人資質(zhì)

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資質(zhì)證書編號：_____________________________________

資質(zhì)專業(yè)及等級：___________________________________

發(fā)證機關(guān)：__________________________________________

復(fù)審時間及有效期：_________________________________

八、企業(yè)涉稅信息

承包人名稱：XXXX集團有限公司

納稅人識別號：91620300人9622350L

地址：XXXXXXXXXXXX金川路64號

電話：0935-8225XXX1

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司XXXXXXXXX路支行

賬號：6200161010105XXXXXXXX19

納稅人性質(zhì)：一般納稅人

分包人名稱：

納稅人識別號：

地址：

電話：

開戶銀行：

賬號：

納稅人性質(zhì)：（一般或小規(guī)模納稅人）

九、承諾

1.承包人承諾發(fā)包人同意承包人將分包工程分包給分包人，并承諾按照分包

合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.分包人承諾按照法律規(guī)定及分包合同約定自行完成分包工程施工，并在缺

陷責任期及保修期內(nèi)履行分包工程維修義務(wù)。

3.分包人承諾履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，但分包

合同明確約定應(yīng)由承包人履行的義務(wù)除外。分包人承諾就分包工程質(zhì)量和安全與

承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。

4.合同當事人通過招投標形式簽訂分包合同的，雙方理解并承諾不再另行簽

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訂與分包合同實質(zhì)性合適的內(nèi)容相背離的合同。

5.分包人承諾以提供符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的業(yè)務(wù)流、資金流及發(fā)票流

“三流合一”要求的增值稅專用發(fā)票作為收取合同價款的前提條件。

十、其他

1.合同訂立時間：年月日

2.合同訂立地點：

3.本合同自雙方蓋章之日起生效，待工程施工驗收合格、保質(zhì)期滿、工程價

款結(jié)清后失效。

4.本合同一式一份，具有同等法律效力，承包人執(zhí)一份，分包人執(zhí)一份

承包人：（公章）分包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人

（簽字）（簽字）

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

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第二部分通用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義與解釋

分包合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦

予的含義：

1.1.1分包合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，

包括分包合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用

合同條款及其附件、通用合同條款、相關(guān)技術(shù)標準和要求、圖紙、己標價工程量

清單或預(yù)算書以及專用合同條款約定的其他分包合同文件。

1.1.2總包合同：是指發(fā)包人和承包人就總包工程簽訂的且在分包合同專用

合同條款中指明的總承包合同。

1.1.3分包合同當事人：是指承包人和（或）分包人。

1.1.4承包人：是指與發(fā)包人簽訂總包合同，并經(jīng)發(fā)包人同意與分包人簽訂

分包合同的，具有總包工程承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承

人。

LL5分包人：是指承包分包工程并與承包人簽訂分包合同的，具有分包工

程施工承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.6發(fā)包人：是指與承包人簽訂總包合同的當事人及取得該當事人資格的

合法繼承人。

1.1.7監(jiān)理人：是指在總包合同中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定對總

包工程進行監(jiān)督管理管控的法人或其他組織。

1.1.8設(shè)計人：是指在總包合同中指明的，受發(fā)包人委托負責總包工程設(shè)計

并具備相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。

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1.1.9承包人本次項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人

授權(quán)范圍內(nèi)負責分包合同履行，旦按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的本次項目負責

人。

1.1.10分包人本次項目經(jīng)理：是指由分包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在分包人

授權(quán)范圍內(nèi)負責分包合同履行的本次項目負責人。

1.1.11總包工程：是指發(fā)包人和承包人在總包合同中約定的承包范圍內(nèi)的工

程。

1.1.12分包工程：是指承包人和分包人在分包合同中約定的分包人承包范圍

內(nèi)的工程。

1.1.13永久工程：是指分包人按分包合同約定建造并移交給承包人的工程，

包括工程設(shè)備。

1.1.14臨時工程：是指分包人為完成分包合同約定的永久工程所修建的各類

臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1.1.15工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其

他類似的設(shè)備和裝置。

1.1.16施工設(shè)備：是指為完成分包合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和

其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。

1.1.17施工場地：是指用于分包工程施工的場所，以及在專用合同條款中指

明作為分包工程施工場地組成部分的其他場所。

1.1.18臨時設(shè)施：是指為完成分包合同約定的各項工作服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和

生活設(shè)施。

1.1.19開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合

同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指承包人按照第7.2款【開工】發(fā)出

的開工通知中載明的開工日期。

1.1.20完工日期：包括計劃完工日期和實際完工日期。計劃完工日期是指合

同協(xié)議書約定的完工日期；實際完工日期按照第17.3款【完工日期】確定。

1.1.21工期：是指在分包合同協(xié)議書約定的分包人完成分包工程所需的期限,

包括按照分包合同約定所作的期限變更。

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1.1.22缺陷責任期：是指分包人按照分包合同約定履行缺陷修復(fù)義務(wù)、承包

人扣留質(zhì)量保證金的期限。提前使用的分包工程自開始使用之日起計算，其他分

包工程自總包工程實際竣工之日起計算。

1.1.23保修期：是指分包人按照分包合同約定履行保修義務(wù)的期限。提前使

用的分包工程自開始使用之日起計算，其他分包工程自總包工程驗收合格之日起

計算。

1.L24基準日期:招標分包工程以投標截止日前第28天的日期為基準日期，

直接分包工程以分包合同簽訂日前第28天的日期為基準日期。

1.1.25天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天

不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00時。

1.1.26簽約合同價：是指承包人和分包人在分包合同協(xié)議書中確定的總金

額。

1.1.27分包合同價格：是指承包人用于支付分包人按照分包合同約定完成承

包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括分包合同履行過程中按分包合同約定發(fā)生的價格

變化。

1.1.28費用：是指為履行分包合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，

包括管理管控費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。

1.1.29計日工：是指分包合同履行過程中，分包人完成承包人提出的零星工

作或需要采用計日工計價的變更工作時，按分包合同中約定的單價計價的一種方

式。

1.1.30質(zhì)量保證金：是指分包人按照第20.3款【質(zhì)量保證金】用于保證其在

缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔保。

1.1.31書面形式：是指信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載合適的內(nèi)容

的形式。

1.1.32深化設(shè)計：是指分包人在承包人提供的圖紙基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場實際情

況，對圖紙進行完善、補充并繪制直接指導(dǎo)施工的圖紙的活動。

1.1.33法律：是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所

在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。分包合同當事人可

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以在專用合同條款中約定分包合同適用的其他規(guī)范性文件。

1.2語言文字

分包合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。

1.3標準和規(guī)范

131適用于分包工程的標準和規(guī)范包括國家標準、行業(yè)標準、工程所在地

的地方標準以及總包合同中約定的適用于分包工程的標準和規(guī)范等。分包合同當

事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。

132除專用合同條款另有約定外，分包人在簽訂分包合同前已充分了解前

述標準和要求的復(fù)雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。

1.4分包合同文件的優(yōu)先順序

組成分包合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定

外，解釋分包合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）分包合同協(xié)議書；（2）中標通

知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附

件；（5）通用合同條款；（6）相關(guān)技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標

價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他分包合同文件。

上述各項分包合同文件包括分包合同當事人就該項分包合同文件作出的補

充和修改；屬于同一類合適的內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。

在分包合同訂立及履行過程中分包合同當事人簽署的與分包合同有關(guān)的文

件均構(gòu)成分包合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

1.5圖紙

1.5.1承包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和合適的內(nèi)容向分包人

免費提供圖紙，并組織圖紙會審和設(shè)計交底。承包人至遲不得晚于實際開工日期

前7天向分包人提供圖紙。因承包人未按分包合同約定提供圖紙導(dǎo)致分包人費用

增加和（或）工期延誤的，按照第741項的約定辦理。除專用合同條款另有約

定外，分包人應(yīng)在施工場地保存一套完整的圖紙，供承包人和有關(guān)人員進行工程

檢查時使用。

152分包人在收到圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通

知承包人。承包人應(yīng)及時向分包人提供修改補充后的圖紙或處理意見。

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153深化設(shè)計

承包人委托分包人完成分包工程的施工圖深化設(shè)計的，深化設(shè)計需要相應(yīng)的設(shè)計

資質(zhì)的，分

包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在承包人提供圖紙的基礎(chǔ)上，根

據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計；如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由

分包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。深化設(shè)計不需要相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的,

分包人在承包人提供圖紙的基礎(chǔ)上根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準自行完成深化設(shè)

計。

分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。分包人對自行或委托設(shè)計

的圖紙負有相應(yīng)的法律責任。關(guān)于承包人委托分包人進行深化設(shè)計的范圍及發(fā)生

的費用，雙方應(yīng)在專用合同條款中約定。

1.6聯(lián)絡(luò)

與分包合同有關(guān)的通知、指令等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在分包合同約定

的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。承包人和分包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自

的送達接收人和送達地點。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變

動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。

1.7化石、文物

承包人應(yīng)根據(jù)總包合同將施工場地內(nèi)需要保護的化石、文物等通知分包人，

分包人應(yīng)予保護，因采取保護措施發(fā)生的費用由承包人承擔。

分包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物的，分包人應(yīng)立即以書面形式通知承包

人，通知中應(yīng)載明化石或文物的數(shù)量、需要采取的保護措施以及因此發(fā)生的費用。

承包人收到通知后應(yīng)指示分包人采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或

損壞前述物品，因分包人采取保護措施增加的費用和（或）延誤的工期由承包人

承擔。

1.8知識產(chǎn)權(quán)

1.8.1承包人提供給分包人的圖紙和文件，分包人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)

制、使用，但不能用于與分包合同無關(guān)的其他事項。

1.8.2分包合同當事人保證在履行分包合同過程中不侵犯對方及第三方的知

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時間：2021年X月X日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第12頁共59頁

識產(chǎn)權(quán)。分包人在深化設(shè)計、使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，

因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責任，由分包人承擔；因使用承包

人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由承包人承擔責任。

1.8.3除專用合同條款另有約定外，分包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采

用的專利、專有相關(guān)技術(shù)、相關(guān)技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。

1.9保密

除法律規(guī)定或分包合同另有約定外，未經(jīng)對方當事人同意，任何一方當事人

不得將對方提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第

三方。

2.承包人

2.1承包人的一般義務(wù)

2.1.1承包人應(yīng)向分包人提供履行分包合同所需的相應(yīng)資料。

2.1.2承包人應(yīng)按法律規(guī)定和總包合同的約定對分包人和分包工程進行管理

管控并承擔總包管理管控責任。承包人負責協(xié)調(diào)分包人與其他分包人之間的交叉

施工作業(yè)。

2.1.3承包人應(yīng)保證分包人免于承擔因承包人、其他分包人的行為或疏忽造

成的人員傷亡、財產(chǎn)損失、或與此有關(guān)的任何索賠。

2.2提供基礎(chǔ)資料、施工條件

2.2.1承包人應(yīng)當在移交施工場地前向分包人提供分包工程施工所必需的地

下管線資料、地質(zhì)勘察資料、相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料。

分包人應(yīng)對依據(jù)前述基礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負責，但因基礎(chǔ)資料存在錯誤、

遺漏導(dǎo)致分包人解釋或推斷失實的，由承包人承擔責任。

222除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)最遲于實際開工日期3天前向

分包人移交施工場地并提供以下施工條件：

(1)水、電接駁點；

(2)正常施工所需要的進入施工場地的交通條件；

(3)正常施工所需要的作業(yè)面；

(4)按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。

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承包人向分包人移交施工場地時，承包人和分包人應(yīng)對全部施工條件和分包

工程施工前的工程質(zhì)量進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認。施工條件不滿足或

分包工程施工前的工程質(zhì)量不合格的，承包人負責完善施工條件或修復(fù)相關(guān)工程

直至質(zhì)量合格。

2.2.3因承包人原因未能按分包合同約定及時向分包人提供施工場地、施工

條件、基礎(chǔ)資料的，由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付

分包人合理的利潤。

2.3承包人本次項目經(jīng)理

承包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工場地的承包人本次項目經(jīng)理的姓名、

職稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。承包人本次項目經(jīng)理在

承包人的授權(quán)范圍內(nèi)負責處理分包合同履行過程中與承包人有關(guān)的具體事宜。承

包人本次項目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由承包人承擔責任。承包人更換本次項目

經(jīng)理的，應(yīng)提前7天書面通知分包人。

2.4指令和決定

2.4.1承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)

行承包人發(fā)出的指令，承包人指令違反法律或強制性標準的除外。如果分包人在

收到承包人指令后3日內(nèi)未向承包人提出異議且未執(zhí)行指令，或者分包人提出異

議但在承包人再次確認指令后3日內(nèi)仍未執(zhí)行指令的，承包人可委托其它施工單

位完成該指令事項，因此發(fā)生的費用由分包人承擔。

承包人的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或

避免工程受損，承包人可以口頭形式發(fā)出指令，該指令與書面形式的指令具有同

等法律效力，但承包人應(yīng)在口頭指令發(fā)出后48小時內(nèi)補發(fā)書面指令，補發(fā)的書

面指令應(yīng)與口頭指令一致。

2.4.2發(fā)包人或監(jiān)理人指令

就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)接受并執(zhí)行經(jīng)承包人確認并轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包

人或監(jiān)理人發(fā)出的指令。分包人不應(yīng)接受或執(zhí)行未經(jīng)承包人確認的發(fā)包人或監(jiān)理

人發(fā)出的指令。分包人一旦收到了發(fā)包人或監(jiān)理人直接向分包人發(fā)出的指令，應(yīng)

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立即將此類指令通知承包人。

3.分包人

3.1分包人的一般義務(wù)

3.1.1辦理專用合同條款約定的與分包工程有關(guān)的許可和批準手續(xù)。

3.1.2按法律規(guī)定和分包合同約定完成分包工程，對所有施工作業(yè)和施工方

式方法的完備性和安全可靠性負責，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。

3.L3對施工場地進行查勘，并充分了解分包工程所在地的氣象條件、交通

條件、風俗習慣以及與履行分包合同有關(guān)的其他情況。

3.1.4按照法律規(guī)定完成分包工程資料的編寫、管理管控和歸檔；確保分包

工程資料的準確完整。

3.2分包人本次項目經(jīng)理和其他主要本次項目管理管控人員

3.2.1除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)在收到開工通知后7天內(nèi)向承

包人提交分包人本次項目管理管控機構(gòu)及施工人員安排的報告。分包人本次項目

管理管控機構(gòu)包括分包人本次項目經(jīng)理和其他主要本次項目管理管控人員。分包

合同當事人應(yīng)在專用合同條款中約定分包人本次項目經(jīng)理的姓名、職稱、聯(lián)系方

式及授權(quán)范圍等事項。其他主要本次項目管理管控人員的姓名和崗位詳見專用合

同條款【附件6：分包人主要本次項目管理管控人員表】。合同當事人通過招投

標方式訂立分包合同的，專用合同條款或其附件中載明的分包人本次項目經(jīng)理和

其他主要本次項目管理管控人員應(yīng)與分包人投標文件保持一致。

分包人應(yīng)在收到開工通知后7天內(nèi)向承包人提交分包人為前述人員繳納社

會保險的有效證明。分包人不提交上述文件的，前述人員無權(quán)履行職責，承包人

有權(quán)要求更換，由此增加的費用和（或）延誤的工期由分包人承擔。

3.2.2分包人本次項目經(jīng)理為分包人派駐施工場地的負責人，在分包人授權(quán)

范圍內(nèi)決定分包合同履行過程中與分包人有關(guān)的具體事宜。除專用合同條款另有

約定外，分包人本次項目經(jīng)理不得同時擔任其他本次項目的本次項目經(jīng)理；否則，

分包人應(yīng)按專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.2.3分包人本次項目經(jīng)理和其他主要本次項目管理管控人員應(yīng)常駐施工場

地。前述人員因故需要離開施工場地時，應(yīng)事先取得承包人的書面同意；否則，

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分包人應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.2.4分包人需要更換分包人本次項目經(jīng)理或其他主要本次項目管理管控人

員的，應(yīng)提前7天書面通知承包人，并征得承包人書面同意。未經(jīng)承包人書面同

意，分包人不得擅自更換。分包人擅自更換的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔

違約責任。

承包人有權(quán)書面通知分包人更換不稱職的分包人本次項目經(jīng)理或其他主要

本次項目管理管控人員的，分包人應(yīng)在接到更換通知后7天內(nèi)進行更換。分包人

無正當理由拒絕更換，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.3特殊工種上崗作業(yè)要求

法律規(guī)定需要持證上崗的特殊工種作業(yè)人員，必須具有行政管理管控部門頒

發(fā)的相應(yīng)崗位的特殊工種上崗證，并在相應(yīng)作業(yè)人員進場前報送承包人審核并備

案。特殊工種作業(yè)人員不具備上崗證的，分包人應(yīng)按專用合同條款的約定承擔違

約責任。

3.4禁止轉(zhuǎn)包和再分包

3.4.1分包人不得將分包工程轉(zhuǎn)包給第三人。分包人轉(zhuǎn)包分包工程的，應(yīng)按

專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.4.2分包人不得將分包工程的任何部分違法分包給任何第三人。分包人違

法分包工程的，應(yīng)按專用合同條款的約定承擔違約責任。

3.5履約擔保

承包人需要分包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履

約擔保的方式、金額及期限等。

3.6聯(lián)合體

3.6.1聯(lián)合體各方應(yīng)共同與承包人簽訂合同協(xié)議書；聯(lián)合體各方應(yīng)為履行分

包合同向承包人承擔連帶責任。

3.6.2聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)承包人確認后作為專用合同條款附件。在履行分包合同

過程中，未經(jīng)承包人書面同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。

4.總包合同

4.1總包合同的提供

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承包人應(yīng)提供總包合同供分包人查閱，并且在分包人要求時向分包人提供一

份總包合同復(fù)印件，但有關(guān)總包工程價格及支付合適的內(nèi)容除外。分包人應(yīng)仔細

閱讀并全面了解總包合同的各項約定，分包合同的簽訂視為分包人完全知悉承包

人在總包合同項下與分包工程有關(guān)的義務(wù)和責任。

4.2與總包合同有關(guān)的分包人義務(wù)

分包人應(yīng)履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，但分包合同明確

約定由承包人履行的義務(wù)除外。分包人應(yīng)避免因其自身行為或疏忽造成承包人違

反總包合同約定。

5.分包工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

分包工程質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及工程所在地的強制性相關(guān)技術(shù)標準和要

求，同時應(yīng)符合總包合同約定的質(zhì)量標準。除分包合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標準外,

有關(guān)分包工程質(zhì)量的特殊標準或要求可以由分包合同當事人在專用合同條款中

約定。

5.2分包人的質(zhì)量管理管控

分包人應(yīng)按照第7.1款【施工組織】向承包人提交分包工程質(zhì)量保證體系及

措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度并嚴格執(zhí)行。

5.3承包人的質(zhì)量管理管控

承包人應(yīng)根據(jù)法律及總包合同約定建立總包工程質(zhì)量管理管控體系，并將分

包工程質(zhì)量管理管控納入總包工程質(zhì)量管理管控體系，對分包工程的質(zhì)量進行監(jiān)

督管理管控。

5.4不合格工程的處理

5.4.1因分包人原因造成分包工程不合格的，承包人有權(quán)隨時要求分包人采

取補救措施，直至達到分包合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）延誤

的工期由分包人承擔。無法采取措施補救的，按照第18.2款【拒絕接收全部或

部分分包工程】執(zhí)行。

5.4.2因承包人原因造成分包工程不合格的，分包人應(yīng)采取補救措施，由此

增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔，并支付分包人合理的利潤。

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6.安全文明施工、環(huán)境保護與勞動用工管理管控

6.1安全文明施工

6.1.1安全文明施工

承包人和分包人應(yīng)按法律和分包合同采取安全文明施工措施并履行安全文

明管理管控義務(wù)。承包人應(yīng)向分包人進行安全文明施工措施的詳細交底。因安全

文明施工措施不到位而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故由責任方承擔責任。合同當事人的具

體安全文明施工措施詳見專用合同條款【附件10：安全文明措施分配表】。

分包人對安全文明施工費應(yīng)?？顚Ｓ?，并應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨列項備查，不

得挪作他用，否則承包人有權(quán)責令其限期改正；逾期未改正的，承包人有權(quán)責令

分包人暫停施工，由此增加的費用和（或）延誤的工期由分包人承擔。

6.1.2安全保衛(wèi)

承包人應(yīng)負責分包工程施工期間施工場地的安全保衛(wèi)工作，分包人應(yīng)予以配

合。在施工場地或生活區(qū)發(fā)生突發(fā)事件的，分包人應(yīng)積極協(xié)助承包人、發(fā)包人和

當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。

6.1.3事故處理

分包工程施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，分包人應(yīng)立即通知承包人。承包

人和分包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損

失并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標記和書面記錄，妥善保管有

關(guān)證據(jù)。承包人和分包人應(yīng)按照法律及時向有關(guān)部門報告事故有關(guān)情況。

6.2環(huán)境保護

分包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中列明環(huán)境保護的具體措施。分包人應(yīng)按經(jīng)承包人

批準的施工組織設(shè)計采取環(huán)境保護具體措施，防止環(huán)境損害和環(huán)境污染。分包人

應(yīng)當承擔因其原因引起的環(huán)境污染責任。

6.3勞動用工管理管控

6.3.1分包人應(yīng)與其為履行分包合同而雇傭的人員建立勞動關(guān)系，并按法律

規(guī)定保障勞動者的各項權(quán)利。

6.3.2除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間為

分包人雇傭的人員提供必要的膳宿條件；膳宿條件應(yīng)達到工程所在地行政管理管

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控機關(guān)的標準和要求。承包人應(yīng)按工程所在地行政管理管控機關(guān)的標準和要求對

勞務(wù)人員的宿舍和食堂進行管理管控。

6.3.3分包人獲得的工程款應(yīng)優(yōu)先支付分包人雇傭人員的勞動報酬和勞務(wù)分

包單位的勞務(wù)費用。分包人拖欠前述勞動報酬或勞務(wù)費用給本本次項目造成不利

影響的，分包人應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔違約責任。

7.工期和進度

7.1施工組織

7.1.1施工組織設(shè)計的編制和批準

除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)，至遲不得

晚于實際開工日期前7天，向承包人提交分包工程詳細施工組織設(shè)計。除專用合

同條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改意見。

對承包人提出的合理意見和要求，分包人應(yīng)予以修改完善。分包人未在前述期限

內(nèi)提交施工組織設(shè)計，或承包人未在前述期限內(nèi)確認或提出修改意見的，應(yīng)按專

用合同條款的約定承擔違約責任。

經(jīng)承包人批準的施工組織設(shè)計是分包合同當事人控制分包工程進度的依據(jù)。

需要修改施工組織設(shè)計的，分包人應(yīng)向承包人提交修改后的施工組織設(shè)計并獲得

承包人的批準。

7.1.2交叉作業(yè)的工期管理管控

承包人應(yīng)嚴格按總包工程施工組織設(shè)計對分包工程及其他工程的工期進行

管理管控，并按分包工程施工組織設(shè)計向分包人提供正常施工所需的施工條件。

因其他工程原因影響分包工程正常施工時，承包人應(yīng)及時通知分包人，分包人應(yīng)

立即調(diào)整施工組織設(shè)計并取得承包人批準，因此產(chǎn)生的費用和（或）延誤的工期

由承包人承擔。

分包人應(yīng)按經(jīng)批準的施工組織設(shè)計組織分包工程的施工，在施工過程中應(yīng)配

合其他工程的施工。由于分包人原因造成分包工程施工影響其他工程正常施工的,

分包人應(yīng)立即通知承包人，調(diào)整施工組織設(shè)計并取得承包人批準，因此產(chǎn)生的費

用和（或）延誤的工期由分包人承擔。

7.1.3勞動力保障

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分包人應(yīng)按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計保證勞動力投入。因分包人勞動力短缺

導(dǎo)致分包工程進度滯后的，分包人應(yīng)在收到承包人書面通知后7日內(nèi)補足勞動力,

否則，承包人有權(quán)解除分包合同或取消分包人部分工作，且分包人應(yīng)按照專用合

同條款的約定承擔違約責任。

7.2開工

承包人應(yīng)在計劃開工日期7天前按照分包合同約定依法向分包人發(fā)出開工

通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

除專用合同條款另有約定外，因承包人原因未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)

發(fā)出開工通知的，分包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。承包人應(yīng)當承

擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向分包人支付合理利潤。

7.3測量放線

7.3.1除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在實際開工日期3天前向分包

人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。分包人發(fā)現(xiàn)承包人提供的測

量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的,應(yīng)及時通知承包人。

承包人應(yīng)及時發(fā)出指令。

7.3.2分包人負責分包工程施工過程中的測量放線工作。分包人應(yīng)矯正分包

工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯，并對分包工程各部分的定位

負責。分包人負責對施工場地內(nèi)水準點等測量標志物進行保護。

7.4工期延誤

7.4.1分包合同履行過程中，因承包人原因造成工期延誤的，由承包人承擔

延誤的工期和（或）增加的費用，并向分包人支付合理的利潤。

7.4.2因分包人原因造成工期延誤的，分包人應(yīng)按照專用合同條款的約定承

擔逾期完工的違約責任。分包人支付逾期完工違約金后，不免除或減輕分包人繼

續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

7.5不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗的分包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)

條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用

合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

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分包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工,

并及時通知承包人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的合適的內(nèi)容、分包人認為不可預(yù)

見的理由以及需要采取的合理措施和因此發(fā)生的費用。分包人因采取合理措施而

增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

7.6異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的，有經(jīng)驗的分包人在簽訂分包

合同時不可預(yù)見的，對合同履行造成實質(zhì)性影響的，但尚未構(gòu)成不可抗力事件的

惡劣氣候條件。分包合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件

的具體情形。

出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件時，分包人應(yīng)及時通知承包人。通知應(yīng)載明異常惡

劣的氣候條件的合適的內(nèi)容、分包人認為不可預(yù)見的理由以及因此發(fā)生的費用。

分包人因異常惡劣的氣候條件而增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

7.7暫停施工

7.7.1發(fā)包人指示暫停施工的或因承包人原因引起暫停施工的，承包人應(yīng)及

時下達暫停施工指令，分包人應(yīng)按承包人指令暫停施工，承包人應(yīng)承擔由此增加

的費用和（或）延誤的工期，并支付分包人合理的利潤。

7.7.2因分包人原因引起的暫停施工，分包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）

延誤的工期，且分包人在收到承包人復(fù)工指示后2