2023關(guān)于業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書正規(guī)范本(通用版)

關(guān)于業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書1.引言本協(xié)議旨在明確業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)，建立和諧的物業(yè)管理關(guān)系。本協(xié)議適用于業(yè)主委托物業(yè)管理公司對(duì)其物業(yè)進(jìn)行綜合管理的情況。2.協(xié)議內(nèi)容2.1協(xié)議雙方本協(xié)議由雙方簽訂：業(yè)主（簡(jiǎn)稱“甲方”）物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱“乙方”）2.2業(yè)主權(quán)利和義務(wù)甲方享有權(quán)利：要求乙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)；監(jiān)督和評(píng)價(jià)乙方的工作質(zhì)量；參與物業(yè)管理決策，提出合理建議；共同維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境。甲方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用；遵守小區(qū)管理規(guī)定，不干擾其他業(yè)主的正常生活秩序；配合乙方開展工作，提供必要的文件和信息；做好自身物業(yè)保養(yǎng)和維修工作。2.3物業(yè)管理公司權(quán)利和義務(wù)乙方享有權(quán)利：接收甲方的物業(yè)管理委托；根據(jù)管理規(guī)定和協(xié)議內(nèi)容，對(duì)小區(qū)進(jìn)行綜合管理；要求甲方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；參與業(yè)主會(huì)議，并表達(dá)意見。乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：提供規(guī)范、高效的物業(yè)管理服務(wù)；維護(hù)小區(qū)的公共秩序和安全；及時(shí)處理業(yè)主投訴和報(bào)修事項(xiàng)；定期向業(yè)主公開財(cái)務(wù)報(bào)告和工作進(jìn)展情況。2.4物業(yè)管理范圍本協(xié)議中，物業(yè)管理范圍包括但不限于事項(xiàng)：小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化維護(hù)；保安、保潔和消防設(shè)施的管理；業(yè)主的投訴處理和維修服務(wù)；樓道、電梯和門禁系統(tǒng)的維護(hù)；小區(qū)安全管理和安全教育。3.協(xié)議期限和終止3.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。3.2終止協(xié)議本協(xié)議可在情況下終止：協(xié)議期滿，雙方不再續(xù)簽；一方違反協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)另一方書面通知后，逾期不改正。4.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用于的相關(guān)法律。雙方如因協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。5.其他條款5.1附件本協(xié)議如有相應(yīng)附件，附件部分與協(xié)議正文具有同等法律效力。5.2通知方式協(xié)議雙方之間的通知將以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件等方式發(fā)送到對(duì)方指定的地質(zhì)。結(jié)語本協(xié)議為業(yè)主與物業(yè)管理公司之間建立和諧合作的基礎(chǔ)框架，通過約定雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)小區(qū)公