2023二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同(標準版)正規(guī)范本(通用版)

二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同(標準版)甲方：聯(lián)系號碼：_____________住質(zhì)：_________________方式：_________________號：_________________：_________________乙方：聯(lián)系號碼：_____________住質(zhì)：_________________方式：_________________號：_________________：_________________簽訂日期：_____________根據(jù)《合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就甲方擬將其所有的位于_______(房屋地質(zhì))的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事項達成一致如下：一、房屋基本情況房屋地質(zhì)：_______(簡要描述房屋所在位置)。房屋面積：_______(平方米)。房屋性質(zhì)：_______(商品房/經(jīng)濟適用房/公共租賃房等)。房屋產(chǎn)權：_______(產(chǎn)權證號及其他相關信息)。二、合同價格及付款方式轉(zhuǎn)讓價格：_______(大寫)人民幣_______(小寫)元整。付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起_______(天/月/年)內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款到甲方指定賬戶。三、權益保障甲方保證房屋為合法所有，并保證房屋產(chǎn)權無糾紛。甲方保證房屋無抵押、查封、凍結(jié)等情況。如因甲方原因?qū)е路课莸盅骸⒉榉?、凍結(jié)等情況的發(fā)生，甲方應負責解決并承擔由此產(chǎn)生的責任和費用。甲方應當提供真實、完整的房屋權屬證明文件給乙方查閱。四、權利義務甲方權利與義務：甲方保證所提供的房屋相關證件真實有效，不存在虛假成分。甲方負責處理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關費用。甲方應將房屋及其配套設施保持完好。甲方應保證在合同生效之日該房屋沒有其他人居住，不存在租賃、承租、共有等情況。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方須支付乙方預付款項的_______%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的實際損失。乙方權利與義務：乙方享有該房屋的所有權，并有權在該房屋上辦理相應的權證手續(xù)。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付全部購房款項。乙方應保持房屋的正常使用，不得對房屋進行改造、分割、轉(zhuǎn)租等行為。乙方有權對房屋及其配套設施進行驗收，并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方已支付的全部購房款項將不予退還。五、違約責任任何一方未按照本合同約定履行合同義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。如因一方違約導致合同解除的，違約方應支付對方合同總價款_______%的違約金，并承擔因違約導致的實際損失。六、爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方實際辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)