二手房屋租賃合同

第頁共頁二手房屋租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于_______（具體地址）______的房屋（以下簡稱房屋）的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋情況：1.房屋的基本情況：_______（描述房屋的特征和面積等信息）_______。2.房屋的用途：用作居住。二、租賃期限：1.租賃期限為_____年（月/日起），至____年（月/日止），共____個月。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)續(xù)簽新的租賃合同或協(xié)商結(jié)束合同關(guān)系。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照每月租金______元（大寫：______）支付租金。租金按照每月的______日（可更具實際情況協(xié)商）支付。2.乙方應(yīng)提前_____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶或通過其他約定的支付方式支付。乙方如延遲支付租金，應(yīng)按照每天_____%（可更具實際情況協(xié)商）支付滯納金。四、押金：1.乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______）作為對房屋的保證金，供租賃期限履行完畢后使用。2.乙方應(yīng)保證在退還租賃房屋時，將房屋保持原狀并無損壞，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還乙方。五、房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃房屋的安全、清潔及完好，并保證所有設(shè)施設(shè)備的正常運行，乙方因甲方過錯所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的及時保養(yǎng)，妥善使用設(shè)施設(shè)備。3.若租賃期內(nèi)因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、房屋使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照居住的合法目的使用房屋，不得從事違法、危險或影響其他住戶正常生活的活動。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)目的，也不得將租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。七、違約責(zé)任：1.如甲方未按照約定時間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。2.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究違約金的權(quán)利。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________（簽名