個(gè)人房屋出租的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋出租的合同范本個(gè)人房屋出租合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]證件類型：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]證件類型：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，具有出租此房屋的權(quán)利；鑒于乙方同意租用甲方出租的房屋，并按照約定支付相應(yīng)的租金；甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)：[房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]，人民幣（大寫）：[租金總額大寫]。3.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3繳納方式：[支付方式，例如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，支付甲方相當(dāng)于[押金金額]的押金。在租賃期滿且乙方返還房屋并清理完畢后，甲方將無(wú)息退還乙方押金。若發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并根據(jù)情況追究相應(yīng)法律責(zé)任。第四條房屋使用及維修4.1乙方承諾將房屋用作居住之用，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、抵押或用于其他非居住目的。4.2甲方有義務(wù)保證房屋的基本完好，并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)必要的維修責(zé)任。對(duì)于非正常損耗或乙方人為造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。5.2違約方應(yīng)當(dāng)在接到守約方發(fā)出的書面通知后，于[指定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。在整改期間，守約方有權(quán)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3如果違約方未能在整改期限內(nèi)進(jìn)行整改或無(wú)法進(jìn)行整改的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行合同的變更或解除，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方為有效。6.2合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前[變更或解除的通知期限]通知對(duì)方。在通知期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)，直至合同解除。第七條其他約定7.1其他約定：[雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此聲明其他約定事項(xiàng)]7.2未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式8.1對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的變更、補(bǔ)充及附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同解除10.1本合同履行終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求清理房屋，并返還甲方。10.2甲方在收到乙方清理完畢并返還房屋后，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地?zé)o息退還乙方支付的押金。第十一條附則11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的有效期限及未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，自