2023二手房銀行按揭買賣合同范本

二手房銀行按揭買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同時間：[填寫合同簽署時間]根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（賣方）和乙方（買方）雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于[填寫房屋地質(zhì)]的二手房，面積約為[填寫房屋面積]平方米，標(biāo)的物價值為[填寫標(biāo)的物價值]元，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣條件乙方同意以按揭方式購買該二手房，即通過銀行貸款支付購房款項，并按合同約定進(jìn)行償還。乙方同意按照銀行審批的貸款額度購買該二手房。乙方同意申請的銀行按揭貸款必須在簽訂本合同后[填寫期限]內(nèi)獲得銀行批準(zhǔn)并放款。乙方同意按照銀行的還款計劃和利率及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行按揭還款。第三條買賣價格及支付方式乙方購買該二手房的總價款為[填寫總價款]元。乙方同意按照支付方式支付購房款項：在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金[填寫定金金額]元；在乙方獲得銀行按揭貸款后，乙方向甲方支付剩余購房款項[填寫剩余購房款項金額]元。甲方同意在乙方完成按揭手續(xù)后，將房屋的相關(guān)權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)證書等文件移交給乙方。第四條銀行按揭貸款乙方同意在簽訂本合同后及時向銀行提交所需材料并按照銀行的要求完成按揭貸款手續(xù)。乙方同意按照銀行的還款計劃每月按時償還還款金額。第五條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)乙方同意在獲得銀行按揭貸款并支付全部購房款項后，將房屋的權(quán)屬過戶給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及稅費(fèi)計算。第六條違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為購房款項的百分之十。第七條爭議解決本合同的履行與解釋及爭議的解決均適用法律。對于因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有與本合同相同的法律效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_______________簽字：_____________簽字：_______________日期：_____________日期：_______________注：合同