個人門面租賃合同書

第頁共頁個人門面租賃合同書甲方（出租方）：_______________________________________________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________________________________鑒于甲、乙雙方愿意通過租賃方式，就甲方擁有的位于___________（以下簡稱物業(yè)）租給乙方經(jīng)營個人門面的事項達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物業(yè)的描述及使用條件1.物業(yè)地址：_________________________________________________________。2.物業(yè)面積：_________________________________________________________。3.使用用途：乙方承租本物業(yè)用于經(jīng)營個人門面，不得用于其他商業(yè)用途。4.裝修情況：乙方同意按照甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.租賃期限：本合同期限為_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.基礎(chǔ)租金：每月基礎(chǔ)租金為人民幣__________元，共計人民幣_________元。2.物業(yè)管理費及其他費用：乙方還需支付每月的物業(yè)管理費、水電費和相關(guān)稅費等費用，具體金額雙方約定如下：物業(yè)管理費：人民幣_______元/月水電費：人民幣_______元/月其他費用：人民幣_______元/月3.租金支付方式：乙方需在每月的_____日之前將當(dāng)月租金及相關(guān)費用支付給甲方，并經(jīng)甲方簽收。第三條裝修及維護責(zé)任1.裝修責(zé)任：乙方承諾按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得使用違法違規(guī)的裝修材料。3.維護責(zé)任：乙方對所承租的物業(yè)負(fù)有合理使用和維護的責(zé)任，應(yīng)保持物業(yè)的清潔、整潔，并及時修繕損壞的設(shè)施設(shè)備。第四條違約責(zé)任1.違約行為：以下情況為乙方違約行為：(1)未按時支付租金及相關(guān)費用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變物業(yè)用途的；(3)未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建的；(4)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物業(yè)的；(5)未經(jīng)甲方同意，任意拆除或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的；(6)其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為并賠償甲方因此遭受的一切損失。第五條其他約定事項1.保密條款：在履行本合同過程中，甲、乙雙方可能接觸到對方的商業(yè)機密或商業(yè)秘密，對于這些信息，雙方均應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方透露。2.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因履行合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。4.其他事項：本合同附件包括但不限于物業(yè)交付清單、租金收據(jù)等相關(guān)附件，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________