住宅購房合同

第頁共頁住宅購房合同甲方：（買方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（賣方）統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：住所：電話：鑒于甲方同意向乙方購買位于___________（具體位置）的住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條購房房屋信息1.房屋基本信息房屋位置：___________建筑面積：___________平方米套內(nèi)面積：___________平方米房屋戶型：___________房屋用途：住宅產(chǎn)權(quán)證號：___________建筑年代：___________房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/其他___________土地使用權(quán)證號：___________土地使用權(quán)面積：___________平方米產(chǎn)權(quán)人姓名：___________產(chǎn)權(quán)人手機(jī)號碼：___________2.房屋設(shè)施情況本房屋已基本按照設(shè)計圖紙進(jìn)行裝修，包括但不限于主要設(shè)備、管道、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備齊全，合格并達(dá)到功能要求。第二條交付及驗收1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和時間安排，進(jìn)行房屋的驗收工作。3.若乙方未按時辦理房屋交付手續(xù)或房屋未能按期交付，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交易價格及付款方式1.本房屋交易價格為人民幣___________元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起，15天內(nèi)一次性支付___________元作為首付款。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方按期辦理房屋交付手續(xù)后，15天內(nèi)將剩余的___________元支付給乙方。第四條過戶及稅費1.房屋過戶由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)過戶費用。2.房屋過戶稅費由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方未按本合同約定時間支付房屋款項，甲方應(yīng)當(dāng)每延遲一日支付____%的違約金給乙方，直至付清房屋款項。3.本合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收到的房屋款項，并承擔(dān)返還款項的____%作為違約金。第六條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、設(shè)計圖紙等。2.本合同