個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例

第頁共頁個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在房屋權(quán)屬證書上載有該房屋的法定的有關(guān)權(quán)利。1.2房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)年限：1.3該房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方已認(rèn)真查閱并確認(rèn)該房屋的權(quán)屬情況無任何糾紛和爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）________________（小寫）：￥________________。雙方在簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：____________（請具體說明支付方式）。2.3轉(zhuǎn)讓價款支付后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后三日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：（1）甲方提供相關(guān)過戶所需文件和證明，包括但不限于房屋證書、身份證明、戶口簿等。（2）甲方簽署有關(guān)房屋過戶手續(xù)的文件，如過戶申請書、過戶費用支付授權(quán)書等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬過戶所產(chǎn)生的稅費、過戶手續(xù)費等一切費用。3.3甲方保證其所提供的文件和證明真實有效，并承諾因甲方違反上述義務(wù)而導(dǎo)致的所有糾紛和責(zé)任由甲方獨立承擔(dān)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證該房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛，沒有抵押、查封、凍結(jié)等限制性登記，在過戶手續(xù)辦理完畢后，不會因相關(guān)糾紛產(chǎn)生任何責(zé)任。4.2如因甲方違反上述保證而導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行或遲延履行其在本協(xié)議項下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而給乙方造成的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，不履行或遲延履行其在本協(xié)議項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2甲乙雙方因違約糾紛不服本協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，自乙方支付轉(zhuǎn)讓價款之日起，房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：