綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表格版本

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014評(píng)價(jià)工具表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

項(xiàng)目信息,建筑名稱,五華縣生態(tài)技工教育創(chuàng)業(yè)園--五華縣技工學(xué)校、公共實(shí)訓(xùn)基地、創(chuàng)業(yè)孵化園項(xiàng)目,,,,,,,,,建筑類型,,,公共建筑,,標(biāo)識(shí)類型,,設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí),,,,,,,,,

,所在地區(qū),廣東省(自治區(qū)/市)梅州市(地區(qū))五華區(qū)(縣/市）,,,,,,,,,氣候分區(qū),,,夏熱冬冷地區(qū),,,,,,,,,,,,,

,總建筑面積,m2,,,,,總占地面積,,m2,,建筑高度,,,m,,建筑分類,,高層,,,,,,,,,

評(píng)價(jià)結(jié)論,各分項(xiàng)得分柱狀圖,,,,,,,,,,分項(xiàng)得分率貢獻(xiàn)餅圖,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

新國(guó)標(biāo)評(píng)價(jià)結(jié)果,評(píng)價(jià)內(nèi)容,節(jié)地,,,節(jié)能,,節(jié)水,,節(jié)材,,室內(nèi)環(huán)境,,,施工管理,,運(yùn)營(yíng)管理,,提高與創(chuàng)新,,節(jié)地,節(jié)能,節(jié)水,節(jié)材,室內(nèi)環(huán)境,施工管理,運(yùn)營(yíng)管理,提高與創(chuàng)新

,分項(xiàng)得分,61.86,,,58.97,,76.74,,50.67,,59.76,,,0.00,,0.00,,0.00,,61.86,58.97,76.74,50.67,59.76,0.00,0.00,0.00

,總得分,61.20,,,,,,,,,星級(jí),★★,,,,,,,,,,,,,,,

大類指標(biāo),新標(biāo)準(zhǔn),,,,,,,,,,,,,不參評(píng)分,得分,項(xiàng)目評(píng)價(jià)情況,,備注,,,,,,,,,

,子項(xiàng),條文編號(hào),,條文內(nèi)容,,,評(píng)價(jià)內(nèi)容,,,評(píng)價(jià)檔次,,評(píng)價(jià)分值,,,,,,,,,,,,,,,

"節(jié)

地

與

室

外

環(huán)

境",控制項(xiàng),4.1.1,,項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.1.2,,場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.1.3,,場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.1.4,,建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn),,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,土地利用,4.2.1,,"節(jié)約集約利用土地

（19分）",,,人均居住用地指標(biāo)(A/m2),,,"3層及以下：35＜A≤41；

4-6層：23＜A≤26；

7-12層：22＜A≤24；

13-18層：20＜A≤22；

19層及以上：11＜A≤13",,15,,,19,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,"3層及以下：≤35；

4-6層：≤23；

7-12層：≤22；

13-18層：≤20；

19層及以上：≤11",,19,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑的容積率(R),,,0.5≤R＜0.8,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,0.8≤R＜1.5,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,1.5≤R＜3.5,,15,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,3.5≤R,,19,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.2,,"場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地

（9分）",,,居住建筑,綠地率,,新區(qū)建設(shè)達(dá)到30%，舊區(qū)改建達(dá)到25%,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,人均公共綠地面積(Ag/m2),,新區(qū)建設(shè)：1.0m2≤Ag＜1.3m2，舊區(qū)改建：0.7m2≤Ag＜0.9m2,,3,,,7,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,新區(qū)建設(shè)：1.3m2≤Ag＜1.5m2，舊區(qū)改建：0.9m2≤Ag＜1.0m2,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,新區(qū)建設(shè)：Ag≥1.5m2，舊區(qū)改建：Ag≥1.0m2,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,綠地率(Rg),,30%≤Rg＜35%,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,35%≤Rg＜40%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rg≥40%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,開(kāi)放性,,綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.3,,"合理開(kāi)發(fā)利用地下空間

（6分）",,,居住建筑,地下建筑面積與地上建筑面積的比率(Rr),,5%≤Rr＜15%,,2,,,6,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,15%≤Rr＜25%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rr≥25%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,地下建筑面積與總用地面積之比Rp1；地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2,,Rp1≥0.5,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rp1≥0.7，且Rp2＜70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,室外環(huán)境,4.2.4,,"建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染

（4分）",,,玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于0.2,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.5,,"場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定

（4分）",,,——,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.6,,"場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)

（6分）",,,在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,,,建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,,,場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū),,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.7,,"采取措施降低熱島效應(yīng)

（4分）",,,紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積,,,達(dá)到10%,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到20%,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,超過(guò)70%的道路路面、建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,交通設(shè)施與公共服務(wù),4.2.8,,"場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系

（9分）",,,場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站）,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn),,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,4.2.9,,"場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)

（3分）",,,——,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,4.2.10,,"合理設(shè)置停車場(chǎng)所

（6分）",,,自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,"合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施

1)采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)或停車樓等方式節(jié)約集約用地；

2)采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車場(chǎng)（庫(kù)）使用效率；

3）合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所",,,至少滿足2項(xiàng),,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.11,,"提供便利的公共服務(wù)

（6分）",,,"居住建筑：

1）場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；

2）場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；

3）場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m；

4）相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放；

5）場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施",,,滿足3項(xiàng),,3,,,6,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,滿足4項(xiàng)及以上,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,"公共建筑：

1）2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能；

2）配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；

3）建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間；

4）室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放",,,滿足2項(xiàng),,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,滿足3項(xiàng)及以上,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài),4.2.12,,"結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施

（3分）",,,——,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.13,,"充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

（9分）",,,下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.14,,"合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制

（6分）",,,場(chǎng)地年徑流總量控制率,,,達(dá)到55%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,4.2.15,,"合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物

（6分）",,,種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方式,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

"節(jié)

能

與

能

源

利

用",控制項(xiàng),5.1.1,,建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,5.1.2,,不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,5.1.3,,冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,5.1.4,,各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu),5.2.1,,"結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

（6分）",,,——,,,——,,6,6,,6,,,,,,,,,,,,

,,5.2.2,,"外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)

（6分）",,,設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開(kāi)啟面積比例,,,達(dá)到5%,,4,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到10%,,6,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的建筑，外窗可開(kāi)啟面積比例,,,達(dá)到30%,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到35%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑，對(duì)其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值,,,——,,——,0,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,0,,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.3,,"圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

（10分）",,,圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度,,,達(dá)到5%,,5,5,,5,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到10%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,或供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度,,,達(dá)到5%,,5,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到10%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,暖通、通風(fēng)與空調(diào),5.2.4,,"供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。

（6分）",,,對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表5.2.4的要求；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求,,,——,,6,6,6,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.5,,"集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%

（6分）",,,——,,,——,,6,6,6,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.6,,"合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)

（10分）",,,供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度（De）,,,5%≤De＜10%,,3,3,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,10%≤De＜15%,,7,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,De≥15%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.7,,"采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗

（6分）",,,——,,,——,,6,,,6,,,,,,,,,,,,

,,5.2.8,,"采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗

（9分）",,,區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措施,,,——,,3,3,,,,,,,,,,,,,,

,照明與電氣,5.2.9,,"走廊、樓梯間、門(mén)廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施

（5分）",,,——,,,——,,5,5,,5,,,,,,,,,,,,

,,5.2.10,,"照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值

（8分）",,,主要功能房間滿足要求,,,——,,4,4,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,所有區(qū)域均滿足要求,,,——,,8,8,,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.11,,"合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施

（3分）",,,——,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,5.2.12,,"合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備

（5分）",,,三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求,,,——,,3,3,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求,,,——,,2,2,,,,,,,,,,,,,,

,能量綜合利用,5.2.13,,"排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠

（3分）",,,——,,,——,,3,3,3,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.14,,"合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)

（3分）",,,——,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.15,,"合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求

（4分）",,,——,,,——,,4,4,4,,,,,,,,,,,,,

,,5.2.16,,"根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源

（10分）",,,由可再生能源提供的生活用熱水比例（Rhw）,,,20%≤Rhw＜30%,,4,#REF!,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rhw＜40%,,5,#REF!,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,40%≤Rhw＜50%,,6,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rhw＜60%,,7,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,60%≤Rhw＜70%,,8,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rhw＜80%,,9,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rch≥80%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量的比例（Rch）,,,20%≤Rch＜30%,,4,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rch＜40%,,5,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,40%≤Rch＜50%,,6,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rch＜60%,,7,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,60%≤Rch＜70%,,8,8,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rch＜80%,,9,9,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rch≥80%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,由可再生能源提供的電量比例（Re）,,,1.0%≤Re＜1.5%,,4,4,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,1.5%≤Re＜2.0%,,5,5,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,2.0%≤Re＜2.5%,,6,6,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,2.5%≤Re＜3.0%,,7,7,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,3.0%≤Re＜3.5%,,8,8,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,3.5%≤Re＜4.0%,,9,9,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Re≥4.0%,,10,10,,,,,,,,,,,,,,

"節(jié)

水

與

水

資

源

利

用",控制項(xiàng),6.1.1,,應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.1.2,,給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.1.3,,應(yīng)采用節(jié)水器具,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,節(jié)水系統(tǒng),6.2.1,,"建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求

（10分）",,,達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值要求,,,——,,4,,10,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,達(dá)到上限值與下限值的平均值要求,,,——,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,達(dá)到下限值要求,,,——,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.2,,"采取有效措施避免管網(wǎng)漏損

（7分）",,,選用密閉性能好的閥門(mén)、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件,,,——,,1,,,1,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損,,,——,,1,,,1,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行階段提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告,,,——,,5,,,5,,,,,,,,,,,,

,,6.2.3,,"給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象

（8分）",,,用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30MPa,,,——,,3,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,用水點(diǎn)供水壓力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作壓力,,,——,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.4,,"設(shè)置用水計(jì)量裝置

（6分）",,,按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置、統(tǒng)計(jì)用水量,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量,,,——,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,6.2.5,,"公用浴室采取節(jié)水措施

（4分）",,,采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,用水器具與設(shè)備,6.2.6,,"使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具

（10分）",,,用水效率等級(jí)達(dá)到3級(jí),,,——,,5,,,10,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,用水效率等級(jí)達(dá)到2級(jí),,,——,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.7,,"綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式

（10分）",,,采用節(jié)水灌溉系統(tǒng),,,——,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,在采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施；,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,種植無(wú)需永久灌溉植物,,,——,,10,,,10,,,,,,,,,,,,

,,6.2.8,,"空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)

（10分）",,,循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低于80%,,,——,,10,,,10,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù),,,——,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.9,,除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔以外的其他用水采用節(jié)水技術(shù)或措施（5分）,,,其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的比例,,,達(dá)到50%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到80%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,非傳統(tǒng)水源利用,6.2.10,,"合理使用非傳統(tǒng)水源

（15分）",,,住宅、辦公、商店、旅館類建筑,,,按公式6.2.10-1、6.2.10-2計(jì)算非傳統(tǒng)水源利用率，并按表6.2.10的規(guī)則評(píng)分,,見(jiàn)得分表格,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,或?qū)Ψ莻鹘y(tǒng)水源利用措施按表6.2.10的規(guī)則評(píng)分,,見(jiàn)得分表格,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,其他類型建筑,,,綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于50%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.11,,"冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源

（8分）",,,冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例（Rnt）,,,10%≤Rnt＜30%,,4,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rnt＜50%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rnt≥50%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,6.2.12,,結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)（7分）,,,對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施,,,——,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

"節(jié)

材

與

材

料

資

源

利

用",控制項(xiàng),7.1.1,,不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.1.2,,混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.1.3,,建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,節(jié)材設(shè)計(jì),7.2.1,,擇優(yōu)選用建筑形體。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分（9分）,,,建筑形體不規(guī)則,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,建筑形體規(guī)則,,,——,,9,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.2,,"對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)材效果

（5分）",,,,,,——,,5,,,5,,,,,,,,,,,,

,,7.2.3,,"土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)

（10分）",,,住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例,,,達(dá)到30%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到100%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,,,公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì),,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,所有部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì),,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.4,,"公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）

（5分）",,,可重復(fù)使用隔斷（墻）比例（Rrp）,,,30%≤Rrp＜50%,,3,,5,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rrp＜80%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rrp≥80%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.5,,"采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件

（5分）",,,預(yù)制構(gòu)件用量比例（Rpc）,,,15%≤Rpc＜30%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,30%≤Rpc＜50%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rpc≥50%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.6,,采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間（6分）,,,采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,材料選用,7.2.7,,"選用本地生產(chǎn)的建筑材料

（10分）",,,施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例（Rlm）,,,60%≤Rlm＜70%,,6,,10,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rlm＜90%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rlm≥90%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.8,,"現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土

（10分）",,,——,,,——,,10,,,10,,,,,,,,,,,,

,,7.2.9,,"建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿

（5分）",,,建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例,,,達(dá)到50%,,3,,,5,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到100%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.10,,"合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料

（10分）",,,混凝土結(jié)構(gòu),400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋的比例（Rsb）,,30%≤Rsb＜50%,,4,,,10,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,50%≤Rsb＜70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rsb＜85%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rsb≥85%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例,,達(dá)到50%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,鋼結(jié)構(gòu),Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例,,達(dá)到50%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到70%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,混合結(jié)構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取兩項(xiàng)得分的平均值,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.11,,"合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料

（5分）",,,混凝土結(jié)構(gòu),,,高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%,,5,,,5,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,鋼結(jié)構(gòu),,,采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.12,,采用可再利用材料和可再循環(huán)材料（10分）,,,住宅建筑,可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例,,達(dá)到6%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到10%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑,可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例,,達(dá)到10%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到15%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.13,,使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料（5分）,,,采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其占同類建材的用量比例,,,達(dá)到30%,,3,,5,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到50%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量比例均達(dá)到30%,,,——,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,7.2.14,,"合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料

（5分）",,,合理采用清水混凝土,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料,,,——,,2,,2,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料,,,——,,1,,1,,,,,,,,,,,,,

"室

內(nèi)

環(huán)

境

質(zhì)

量",控制項(xiàng),8.1.1,,主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.2,,主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.3,,建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.4,,采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.5,,在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.6,,屋頂和東、西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.1.7,,室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,室內(nèi)聲環(huán)境,8.2.1,,"主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)

（6分）",,,噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.2,,"主要功能房間的隔聲性能良好

（9分）",,,構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能,,,達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,樓板的撞擊聲隔聲性能,,,達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.3,,"采取減少噪聲干擾的措施

（4分）",,,建筑平面、空間布局合理，沒(méi)有明顯的噪聲干擾,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施，使用率不小于50%,,,——,,2,,,2,,,,,,,,,,,,

,,8.2.4,,公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)，滿足相應(yīng)功能要求（3分）,,,——,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,室外光環(huán)境與視野,8.2.5,,"建筑主要功能房間具有良好的戶外視野

（3分）",,,對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過(guò)18m,,,——,,3,,,3,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對(duì)公共建筑，其主要功能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.6,,"主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求

（8分）",,,居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比,,,達(dá)到1/6,,6,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到1/5,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033要求的面積比例（RA）,,,60%≤RA＜65%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,65%≤RA＜70%,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤RA＜75%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,75%≤RA＜80%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,RA≥80%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.7,,"改善建筑室內(nèi)天然采光效果

（14分）",,,主要功能房間有合理的控制眩光措施,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%,,,——,,4,,,4,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例（RA）,,,5%≤RA＜10%,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,10%≤RA＜15%,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,15%≤RA＜20%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,RA≥20%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,室內(nèi)熱濕環(huán)境,8.2.8,,"采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱

（12分）",,,外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施的面積比例,,,達(dá)到25%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到50%,,12,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.9,,供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)（8分）,,,供暖、空調(diào)末端裝置可獨(dú)立啟停的主要功能房間數(shù)量比例,,,達(dá)到70%,,4,,,8,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,達(dá)到90%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,室內(nèi)空氣環(huán)境,8.2.10,,"優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果

（13分）",,,居住建筑：通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到10%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%，在其他地區(qū)達(dá)到5%，得10分；設(shè)有明衛(wèi)的，再加3分,,,——,,13,,,13,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,公共建筑：在過(guò)渡季典型工況下，主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例（RR）,,,60%≤RR＜65%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,65%≤RR＜70%,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤RR＜75%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,75%≤RR＜80%,,9,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,80%≤RR＜85%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,85%≤RR＜90%,,11,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,90%≤RR＜95%,,12,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,RR≥95%,,13,,,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.11,,"氣流組織合理

（7分）",,,重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)要求,,,——,,4,,4,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所,,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.12,,"主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

（8分）",,,對(duì)室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),,,——,,5,,5,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),,,——,,3,,3,,,,,,,,,,,,,

,,8.2.13,,"地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置

（5分）",,,——,,,——,,5,,,,,,,,,,,,,,,

"施

工

管

理",控制項(xiàng),9.1.1,,應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.1.2,,施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過(guò)程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.1.3,,施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.1.4,,施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)會(huì)審,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,環(huán)境保護(hù),9.2.1,,采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施（6分）,,,——,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.2,,"采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲，滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定

（6分）",,,——,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.3,,"制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃

（10分）",,,制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量（SWc）,,,350t＜SWc≤400t,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,300t＜SWc≤350t,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,SWc≤300t,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,資源節(jié)約,9.2.4,,"制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗

（8分）",,,制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監(jiān)測(cè)并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)哪芎?,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理/回收中心運(yùn)輸?shù)哪芎?,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.5,,"制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗

（8分）",,,制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù),,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,監(jiān)測(cè)并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù),,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.6,,"減少預(yù)拌混凝土的損耗

（6分）",,,損耗率,,,降低至1.5%,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,降低至1.0%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.7,,"采取措施降低鋼筋損耗

(8分）",,,80%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋,,,——,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率（LRsb）,,,3.0%＜LRsb≤4.0%,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,1.5%＜LRsb≤3.0%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,LRsb≤1.5%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.8,,"使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)

（10分）",,,工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例(Rsf）,,,50%≤Rsf＜70%,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,70%≤Rsf＜85%,,8,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,Rsf≥85%,,10,,,,,,,,,,,,,,,

,過(guò)程管理,9.2.9,,實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容（4分）,,,進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,施工過(guò)程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.10,,"嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更

（4分）",,,,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.11,,"施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性

（8分）",,,對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄,,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.12,,"實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工

（14分）",,,工程竣工時(shí)主要功能空間的使用功能完備，裝修到位,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告,,,,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū),,,,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,提供業(yè)主反饋意見(jiàn)書(shū),,,,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,9.2.13,,工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求（8分）,,,——,,,——,,8,,,,,,,,,,,,,,,

"運(yùn)

行

管

理",控制項(xiàng),10.1.1,,應(yīng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化管理制度,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.2,,應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類收集，垃圾容器設(shè)置規(guī)范,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.3,,運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.4,,節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)要求,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.1.5,,供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,管理制度,10.2.1,,物業(yè)管理機(jī)構(gòu)獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證（10分）,,,具有IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》GB/T23331的能源管理體系認(rèn)證,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.2,,"節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案完善，且有效實(shí)施

（8分）",,,相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.3,,"實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤

（6分）",,,物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,與租用者的合同中包含節(jié)能條款,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用合同能源管理模式,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.4,,"建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍

（6分）",,,有綠色教育宣傳工作記錄,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè),,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,相關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報(bào)道,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,技術(shù)管理,10.2.5,,"定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)運(yùn)行檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化

（10分）",,,具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄，且記錄完整,,,——,,7,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,制定并實(shí)施設(shè)備能效改進(jìn)方案,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.6,,"對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗

（6分）",,,制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計(jì)劃,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,實(shí)施第1款中的檢查和清洗計(jì)劃，且記錄保存完整,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.7,,"非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確

（4分）",,,定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，記錄完整、準(zhǔn)備,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,用水量記錄完整、準(zhǔn)確,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,"智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要

（12分）",,,居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的基本配置要求,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.8,,,,,公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的基礎(chǔ)配置要求,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)要求,,,——,,6,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.9,,"應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品、能耗等檔案及記錄齊全

（10分）",,,設(shè)置物業(yè)信息管理系統(tǒng),,,——,,5,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,記錄數(shù)據(jù)完整,,,——,,3,,,,,,,,,,,,,,,

,環(huán)境管理,10.2.10,,"采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害

（6分）",,,建立和實(shí)施化學(xué)品管理責(zé)任制,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,病蟲(chóng)害防治用品使用記錄完整,,,,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù),,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.11,,"栽種和移植的樹(shù)木一次成活率大于90％，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好

（6分）",,,工作記錄完整,,,,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,現(xiàn)場(chǎng)觀感良好,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.12,,"垃圾收集站(點(diǎn))及垃圾間不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味

（6分）",,,垃圾站(間)定期沖洗,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,周邊無(wú)臭味，用戶反映良好,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,10.2.13,,"實(shí)行垃圾分類收集和處理

（10分）",,,垃圾分類收集率達(dá)到90％,,,——,,4,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,可回收垃圾的回收比例達(dá)到90%,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,對(duì)有害垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

"提

高

與

創(chuàng)

新",一般規(guī)定,11.1.1,,綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.1.2,,加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大于10分時(shí)，應(yīng)取為10分,,,——,,,——,,——,,,,,,,,,,,,,,,

,性能提高,11.2.1,,圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定高20%，或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到15%,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.2,,供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.3,,采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.4,,衛(wèi)生器具的用水效率均達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí),,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.5,,采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.6,,對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.7,,室內(nèi)空氣中的氨、甲苯、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的70%,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,創(chuàng)新,11.2.8,,建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.9,,合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.10,,應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用得1分，在兩個(gè)或兩個(gè)以上階段應(yīng)用得2分,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.11,,進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度,,,——,,,——,,1,,,,,,,,,,,,,,,

,,11.2.12,,采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益。采取一項(xiàng)得1分，采取兩項(xiàng)及以上得2分。,,,——,,,——,,2,,,,,,,,,,,,,,,

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